酒店物业合同范本模板

酒店物业合同范本模板合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其酒店物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________的酒店物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理。1.2物业的具体情况如下：（1）物业面积：__________平方米；（2）物业用途：酒店经营；（3）物业设施：包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等；（4）物业产权：甲方拥有物业的完全产权。第二条管理期限2.1本合同的管理期限为__________年，自双方签署之日起生效，至管理期限届满之日止。2.2甲乙双方应在管理期限届满前__________个月内，协商是否续签合同。第三条管理职责3.1乙方作为物业的管理者，应负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运营。3.2乙方应确保物业的安全、卫生、绿化等工作达到相关法律法规的要求。3.3乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业的合法权益。3.4乙方应按约定向甲方支付管理费用，并按约定用途使用物业收入。第四条管理费用4.1乙方应按月向甲方支付管理费用，管理费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2管理费用包括但不限于物业的人工成本、水电费、物业管理费、维修保养费等。4.3乙方应在每月__________日前将当月管理费用支付至甲方指定的账户。第五条物业收入5.1乙方应在物业经营过程中，合理利用物业资源，提高物业的收入水平。5.2乙方应按约定将物业收入支付给甲方，支付时间为每月__________日前。5.3甲乙双方应对物业收入的详细情况进行定期审计，确保收入的真实、准确。第六条合同的变更和终止6.1甲乙双方如需变更本合同的任何内容，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在管理期限内，乙方未按约定履行管理职责，甲方有权提前终止本合同。6.3本合同管理期限届满，甲乙双方未续签合同的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按约定支付管理费用或物业收入的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为管理费用的__________%。7.3甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业价值的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.管理费用支付明细表3.物业收入支付明细表4.物业经营计划和预算第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其酒店物业委托乙方进行管理，并引入第三方主体的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________的酒店物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理。1.2物业的具体情况如下：（1）物业面积：__________平方米；（2）物业用途：酒店经营；（3）物业设施：包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等；（4）物业产权：甲方拥有物业的完全产权。第二条管理期限2.1本合同的管理期限为__________年，自双方签署之日起生效，至管理期限届满之日止。2.2甲乙双方应在管理期限届满前__________个月内，协商是否续签合同。第三条第三方主体职责3.1第三方作为合作方，应协助乙方进行物业的管理工作，提供专业的技术支持和咨询服务。3.2第三方应确保其提供的人员、技术和服务符合甲方的要求，确保物业的安全、卫生、绿化等工作达到相关法律法规的要求。3.3第三方应按约定向甲方支付合作费用，并按约定用途使用物业收入。第四条管理费用及合作费用4.1乙方应按月向甲方支付管理费用，管理费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2第三方应按约定向甲方支付合作费用，合作费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.3乙方和第三方应在每月__________日前将当月费用支付至甲方指定的账户。第五条物业收入5.1乙方和第三方应共同合理利用物业资源，提高物业的收入水平。5.2乙方和第三方应按约定将物业收入支付给甲方，支付时间为每月__________日前。5.3甲乙双方应对物业收入的详细情况进行定期审计，确保收入的真实、准确。第六条甲方权益保障6.1甲方享有物业的收益权和处置权，乙方和第三方应保证甲方的权益不受损害。6.2甲方有权监督乙方和第三方的管理和服务情况，要求乙方和第三方及时整改不达标的项目。6.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买物业，乙方应优先通知甲方。6.4甲方在合同期限内享有物业经营决策权，乙方和第三方应遵循甲方的经营策略。第七条乙方和第三方的违约及限制条款7.1乙方和第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.2乙方和第三方未按约定支付费用或物业收入的，甲方有权要求乙方和第三方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。7.3乙方和第三方损害甲方权益的，甲方有权要求乙方和第三方停止侵害、赔偿损失。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.管理费用及合作费用支付明细表3.物业收入支付明细表4.乙方和第三方经营计划和预算第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的管理团队和技术支持，提高物业的经营效益和品质，同时降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方和第三方的责权利，保障甲方的权益，实现物业的长期稳定发展，同时为甲方创造更多的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其酒店物业委托乙方进行管理，并引入第三方主体的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________的酒店物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理。1.2物业的具体情况如下：（1）物业面积：__________平方米；（2）物业用途：酒店经营；（3）物业设施：包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等；（4）物业产权：甲方拥有物业的完全产权。第二条管理期限2.1本合同的管理期限为__________年，自双方签署之日起生效，至管理期限届满之日止。2.2甲乙双方应在管理期限届满前__________个月内，协商是否续签合同。第三条第三方主体职责3.1第三方作为合作方，应协助乙方进行物业的管理工作，提供专业的技术支持和咨询服务。3.2第三方应确保其提供的人员、技术和服务符合乙方的要求，确保物业的安全、卫生、绿化等工作达到相关法律法规的要求。3.3第三方应按约定向乙方支付合作费用，并按约定用途使用物业收入。第四条管理费用及合作费用4.1甲方应按月向乙方支付管理费用，管理费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2第三方应按约定向乙方支付合作费用，合作费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.3甲方和第三方应在每月__________日前将当月费用支付至乙方指定的账户。第五条物业收入5.1乙方和第三方应共同合理利用物业资源，提高物业的收入水平。5.2乙方和第三方应按约定将物业收入支付给甲方，支付时间为每月__________日前。5.3甲方和第三方应对物业收入的详细情况进行定期审计，确保收入的真实、准确。第六条乙方权益保障6.1乙方享有物业的收益权和处置权，甲方和第三方应保证乙方的权益不受损害。6.2乙方有权监督甲方和第三方的管理和服务情况，要求甲方和第三方及时整改不达标的项目。6.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买物业，甲方应优先通知乙方。6.4乙方在合同期限内享有物业经营决策权，甲方和第三方应遵循乙方的经营策略。第七条甲方和第三方的违约及限制条款7.1甲方和第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2甲方和第三方未按约定支付费用或物业收入的，乙方有权要求甲方和第三方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。7.3甲方和第三方损害乙方权益的，乙方有权要求甲方和第三方停止侵害、赔偿损失。第八条争议解决8.1甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________