2024年度商业空间装修工程施工合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度商业空间装修工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3商业空间装修工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3各阶段工程进度及时间表第四条工程质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整条件5.3支付方式与时间第六条承包方责任与义务6.1施工责任6.2质量保障责任6.3安全防护责任第七条发包方责任与义务7.1配合与协助7.2现场管理责任7.3工程变更处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及机构第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X装修工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3商业空间装修工程定义1.3.1商业空间装修工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修，水电安装，照明系统，空调系统，消防系统等设施的安装和改造。1.3.2工程范围：本工程包括X公司商业空间装修的所有工作内容，具体详见工程量清单。第二条工程范围与内容2.1工程范围2.1.1承包方应按照发包方的要求，完成商业空间装修工程的全部施工工作。2.1.2承包方应提供施工过程中所需的所有材料、设备及技术支持。2.2工程内容2.2.1按照发包方提供的施工图纸和施工要求，完成商业空间装修工程的施工。2.2.2负责施工过程中的所有安全防护工作，确保工程施工安全。2.2.3负责施工过程中的所有环保工作，确保工程施工符合相关环保要求。2.3工程量清单2.3.1工程量清单详见附件一，该清单包括但不限于：工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间：双方确认合同后五个工作日内。3.2工程完工时间：按照工程量清单及施工要求，工程预计完工时间为年月日。3.3各阶段工程进度及时间表详见附件二。第四条工程质量标准4.1施工质量标准4.1.1承包方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量。4.1.2发包方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出意见和要求。4.2材料质量标准4.2.1承包方提供的材料应符合国家相关标准，并有质量合格证明。4.2.2发包方有权对提供的材料进行抽检，对不符合标准的材料有权要求更换。4.3验收标准4.3.1工程完工后，发包方组织验收，验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改。4.3.2整改完毕后，发包方进行复验，复验合格后，工程视为完工。第五条合同价格与支付5.1合同总价5.1.1合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。5.1.2合同总价包括但不限于：施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等。5.2价格调整条件5.2.1合同总价在合同签订后，除非遇到不可抗力因素，否则不得调整。5.3支付方式与时间5.3.1发包方支付合同总价的方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程完工并通过验收后，发包方支付合同总价的40%。5.3.2发包方未按时支付合同款的，应按照逾期付款金额的日千分之二的比率支付违约金。第六条承包方责任与义务6.1施工责任6.1.1承包方应按照发包方的要求，按时完成工程施工。6.1.2承包方应保证施工过程中的安全，防止安全事故的发生。6.2质量保障责任6.2.1承包方应对施工质量和材料质量负责，确保工程质量符合约定标准。6.2.2工程完工后，承包方应提供一年的质保期，质保期内出现质量问题，承包方应无条件进行维修或更换。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同签订后，如发包方要求变更工程内容、工程量或其他合同条款的，双方可协商一致进行变更。8.1.2变更事项应以书面形式通知对方，并由双方签字确认。8.2解除条件8.2.1合同签订后，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。8.3变更与解除的程序8.3.1双方确认变更或解除合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章。8.3.2变更或解除协议生效后，合同相应的条款即行终止，双方应按照变更或解除协议的约定履行相应义务。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按照约定时间支付合同款的，应按照逾期付款金额的日千分之二的比率支付违约金。9.1.2发包方未按照约定提供施工条件的，应承担由此导致承包方损失的责任。9.2承包方违约9.2.1承包方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的工程价款的日千分之二的比率支付违约金。9.2.2承包方未按照约定质量标准完成工程的，应承担由此导致发包方损失的责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。9.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及机构10.2.1双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1遇到不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同终止条件12.2.1工程完工，并经过验收合格后，合同终止。12.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同终止。12.3合同解除条件12.3.1合同解除的条件和方法按照本合同第八条的规定执行。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。13.3违约保密条款13.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件包括：工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.3合同的修改与补充14.3.1如合同内容需要修改或补充，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出所有施工项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应包括但不限于：墙面涂料、地面材料、天花板吊顶、水电安装、照明系统等。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以指导承包方进行施工。图纸应明确标示出施工要求、材料种类、颜色、尺寸等。附件三：技术规范详细列出施工过程中应遵循的技术规范和标准，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。附件四：材料质量合格证明提供承包方所提供材料的质量合格证明文件，以证明材料符合国家相关标准。附件五：施工进度计划列出施工的整体进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。附件六：验收标准和方法详细列出工程验收的标准和方法，包括验收程序、验收人员组成、验收结果处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付合同款。2.发包方未按约定提供施工条件。3.承包方未按约定时间完成工程。4.承包方未按约定质量标准完成工程。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同款，应支付逾期付款金额的日千分之二的比率作为违约金。2.发包方未按约定提供施工条件，应承担由此导致承包方损失的责任。3.承包方未按约定时间完成工程，应支付逾期完成工程部分的工程价款的日千分之二的比率作为违约金。4.承包方未按约定质量标准完成工程，应承担由此导致发包方损失的责任。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如发包方未按约定时间支付合同款，承包方可以依据合同约定，向发包方提出逾期付款的违约金要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。3.合同终止：合同双方约定或法律规定的原因导致合同关系消灭。4