2024年版铁塔基站用地租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版铁塔基站用地租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方：_______（铁塔基站建设方或运营商）1.2乙方：_______（基站用地出租方）2.租赁标的及基站用途2.1租赁标的：_______（具体地址、地块编号）的用地2.2基站用途：_______（明确基站建设、运营等用途）3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______（元/年）4.2租金支付方式：_______（年付、季付等）4.3租金支付日期：_______5.租赁物的交付及使用5.1租赁物交付日期：_______5.2使用限制：_______（如基站建设标准、环保要求等）6.维护及维修6.1甲方负责维护及维修基站设施6.2乙方负责维护及维修基站用地及相关设施7.保险7.1甲方负责购买并维护基站保险7.2乙方负责购买并维护用地保险8.违约责任8.1甲方违约：_______8.2乙方违约：_______9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉10.合同的变更、解除和终止10.1变更：_______10.2解除：_______10.3终止：_______11.保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任13.其他条款13.1甲方应在基站建设前取得相关政府部门批准13.2乙方应保证用地符合基站建设要求及相关规定14.合同的生效、修改和补充14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的修改和补充应书面签订，经双方认可后生效第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义2.租赁标的及基站用途2.2基站用途：甲方同意在租赁物上建设、运营、维护和管理铁塔基站及相关设施，包括但不限于基站、通信塔、天线、馈线、接地装置、变压器、控制器、照明设备、安全防护设施等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，除非合同提前终止或解除。4.租金及支付方式4.1租金金额：甲方应按年向乙方支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整方式为根据届时市场价格进行协商确定。4.2租金支付方式：甲方可以选择以银行转账、支票、现金等方式向乙方支付租金。4.3租金支付日期：甲方应在每年的__月__日前支付当年的租金。5.租赁物的交付及使用5.1租赁物交付日期：本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，在__月__日内将租赁物交付给甲方使用。5.2使用限制：甲方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、规章和政策，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的结构和安全性，不得在租赁物上设置任何违法建筑物或设施。6.维护及维修6.1甲方负责维护及维修基站设施，确保基站设施的正常运行和安全性。6.2乙方负责维护及维修基站用地及相关设施，包括但不限于地面硬化、绿化、围墙、照明等。8.违约责任8.1甲方违约：甲方未能按照约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定、未经乙方同意改变租赁物用途或擅自拆除租赁物等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2乙方违约：乙方未能按照约定交付租赁物、未能履行维护及维修义务、未能提供适宜的租赁物等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更、解除和终止10.1变更：合同的变更应书面协议，经双方协商一致后生效。10.2解除：合同解除的条件和程序按法律规定和合同约定执行。10.3终止：合同到期或者双方协商一致可以终止合同。11.保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.其他条款13.1甲方应在基站建设前取得相关政府部门批准。13.2乙方应保证用地符合基站建设要求及相关规定。14.合同的生效、修改和补充14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和补充应书面签订，经双方认可后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物地理位置示意图详细要求：包含租赁物的具体位置、周边环境、交通情况等信息，以图纸或电子文件形式呈现。附件二：租赁物现状照片详细要求：提供租赁物当前的现状照片，以证明租赁物的实际状况。附件三：基站设计方案详细要求：包含基站的设计图纸、技术参数、建设标准等信息。附件四：基站建设及运营相关许可证详细要求：提供基站建设及运营所需的各种许可证件，如建设许可证、环保审批等。附件五：租金支付凭证详细要求：甲方支付租金的银行转账记录、支票复印件、现金支付凭证等。附件六：维护及维修记录详细要求：记录乙方维护及维修租赁物的相关活动，包括维修时间、内容、费用等信息。附件七：保险单据详细要求：提供双方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险内容的符合性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时支付租金。2.甲方使用租赁物违反法律法规或合同约定。3.甲方未经乙方同意改变租赁物用途或擅自拆除租赁物。4.乙方未能按时交付租赁物。5.乙方未能履行维护及维修义务。6.乙方提供的租赁物不符合约定标准。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体按照法律规定和合同约定执行。示例说明：若甲方未能按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未能按时交付租赁物，甲方可以要求乙方交付租赁物，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指中国铁塔股份有限公司，本合同的一方。2.乙方：指基站用地出租方，本合同的另一方。3.