2024版详细建筑工程施工合同条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版详细建筑工程施工合同条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5工程内容第二条合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效2.3合同期限第三条工程质量与标准3.1工程质量3.2工程标准3.3质量保证措施第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成工程第五条工程变更5.1工程变更申请5.2工程变更批准5.3工程变更导致的费用调整第六条工程造价与支付6.1工程造价6.2支付方式6.3支付进度6.4支付条件第七条施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故处理第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力导致的合同变更11.3不可抗力事件的证明及处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的转让14.3合同解除后的权利义务14.4合同终止后的处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点本合同项下的施工地点是指甲方指定的，乙方进行工程建设活动的具体地点。1.5工程内容本合同项下的工程内容是指乙方根据本合同的约定，在施工地点进行的土建、安装、装修、设备采购、调试等全部施工任务。第二条合同签订与生效2.1合同签订本合同自双方代表签字并加盖公章之日起成立，并于甲方支付乙方预付款后生效。2.2合同生效本合同自生效之日起至工程竣工验收合格且甲方支付完毕所有款项之日止。2.3合同期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第三条工程质量与标准3.1工程质量乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。工程质量应达到设计文件和本合同约定的要求。3.2工程标准乙方应按照甲方提供的技术文件、图纸、规范等要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场的管理和监督，做好工程质量的检查和控制工作。对工程质量不符合合同约定要求的，乙方应负责返工、修复，并承担相应责任。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应根据工程特点和施工组织设计，编制详细的施工进度计划，并提交甲方和监理备案。4.2工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3提前完成工程乙方如提前完成工程，应提前通知甲方和监理进行验收。第五条工程变更5.1工程变更申请乙方在施工过程中，如遇特殊情况需要变更工程内容、规模、标准等，应向甲方和监理提出书面变更申请，并说明变更的合理性和必要性。5.2工程变更批准甲方和监理应在收到乙方变更申请后7个工作日内审批完毕。经批准变更的，乙方应按照变更后的内容进行施工。5.3工程变更导致的费用调整工程变更导致的费用增减，应按照本合同约定的计价方式进行调整。第八条违约责任8.1发包方违约发包方未能按合同约定履行义务，包括但不限于拖延支付工程款项、无理拖延工程验收等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按本合同约定的违约金计算方法执行。8.2承包方违约承包方未能按合同约定履行义务，包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度严重延误等，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金计算方式按本合同约定的违约金计算方法执行。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖双方同意，任何一方提起的诉讼，均由合同签订地人民法院管辖。第十条合同解除10.1合同解除条件一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并由双方共同签署解除合同的协议。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力导致的合同变更因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商变更或解除合同。11.3不可抗力事件的证明及处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据本合同约定处理。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。12.3泄密责任违反保密义务的一方应承担泄密责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖双方同意，任何一方提起的诉讼，均由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方仍应履行本合同解除协议约定的义务。14.4双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：施工组织设计附件五：工程质量标准附件六：工程进度计划附件七：材料及设备采购清单附件八：施工安全措施附件九：环境保护措施附件十：合同价款计算明细附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，是乙方施工的依据。乙方应仔细阅读和理解设计文件，并严格按照设计要求进行施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包括施工图纸、施工说明、施工工艺等，是乙方施工的依据。乙方应仔细阅读和理解施工图纸，并严格按照施工图纸进行施工。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了工程的所有项目及其工程量，是计算合同价款的基础。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照合同约定的计价方式进行计价。附件四：施工组织设计详细要求和说明：本附件包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等，是乙方施工的依据。乙方应仔细阅读和理解施工组织设计，并严格按照施工组织设计进行施工。附件五：工程质量标准详细要求和说明：本附件详细列出了工程的质量标准，是乙方施工的质量要求。乙方应严格按照工程质量标准进行施工，确保工程质量。附件六：工程进度计划详细要求和说明：本附件包括工程进度计划、关键节点等，是乙方施工的进度要求。乙方应严格按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件七：材料及设备采购清单详细要求和说明：本附件详细列出了工程所需材料及设备的名称、规格、数量等，是乙方采购的依据。乙方应按照材料及设备采购清单进行采购，并保证材料及设备的质量。附件八：施工安全措施详细要求和说明：本附件包括施工安全措施、安全防护设施等，是乙方施工的安全要求。乙方应严格按照施工安全措施进行施工，确保施工现场的安全。附件九：环境保护措施详细要求和说明：本附件包括环境保护措施、环保设施等，是乙方施工的环境保护要求。乙方应严格按照环境保护措施进行施工，确保施工过程中的环境保护。附件十：合同价款计算明细详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的计算方式和计算依据，是支付合同价款的基础。甲方应按照合同价款计算明细进行支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款。责任认定：甲方应按照合同约定的时间和金额支付预付款、进度款或尾款。如有违约，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约所遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定履行施工义务，如工程质量不符合约定、工程进度严重延误等。责任认定：乙方应按照合同约定的质量和进度完成施工。如有违约，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约所遭受的损失。3.违约行为：双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。责任认定：双方应按照合同约定履行合同义务。如有违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。示例说明：假设甲方未按合同约定支付预付款，乙方可以要求甲方支付预付款及违约金。如果甲方拒绝支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.合同解除：指合同当事人依法终止合同效力的一种方式。