2024年未登记房产交易标准合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年未登记房产交易标准合同模板本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产1.2交易双方1.3交易金额1.4房产证1.5过户手续1.6交付日期第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条交易双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务第四条交易金额与支付方式4.1交易金额4.2支付方式4.3支付时间第五条房产证过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间第六条交付日期与方式6.1交付日期6.2交付方式第七条房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量问题处理第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的责任第十四条其他条款14.1房产保险14.2税费承担14.3合同修改与补充14.4法律适用14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产本合同所指房产是指位于_______（房产地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等），房产证号为_______。1.2交易双方本合同的交易双方为：（卖方姓名）和（买方姓名），身份证号分别为：_______和_______。1.3交易金额本合同的交易金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.4房产证卖方应保证所售房产持有合法有效的房产证，并保证房产证上的权利人为卖方。1.5过户手续过户手续包括但不限于：提供房产证原件及复印件、买卖双方身份证原件及复印件、办理过户申请表格等。1.6交付日期本房产的交付日期为_______年_______月_______日。第二条房产描述2.1房产位置房产位于_______（具体地址），交通便利，周围设施完善。2.2房产面积房产的建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。2.3房产结构房产的结构为_______（户型描述，如几室几厅几卫等）。2.4房产现状房产现状为_______（房产使用状况，如空置、出租等）。第三条交易双方的权利与义务3.1卖方权利与义务卖方应保证所售房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。卖方应在过户手续办理完毕后，将房产证原件交付给买方。3.2买方权利与义务买方应按照约定时间支付交易金额，并协助卖方办理过户手续。买方应在交付日期后，承担房产的一切管理和维护责任。第四条交易金额与支付方式4.1交易金额本合同的交易金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式买方应通过银行转账的方式，将交易金额支付给卖方。4.3支付时间买方应在本合同签订后的_______个工作日内，将交易金额支付给卖方。第五条房产证过户手续5.1过户手续办理买卖双方应共同前往房产登记机构，办理房产证过户手续。5.2过户费用承担过户费用包括但不限于：房产登记费、印花税等。过户费用的承担方式如下：_______。5.3过户时间买卖双方应在本合同签订后的_______个工作日内，完成房产证过户手续。第六条交付日期与方式6.1交付日期本房产的交付日期为_______年_______月_______日。6.2交付方式卖方应将房产钥匙交付给买方，并办理房产交接手续。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方若违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约责任买方若违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决若调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径解决若仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部实现后终止。12.2合同终止时间本合同于_______年_______月_______日终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。13.2保密期限双方对保密内容的保密期限为_______年。13.3违反保密条款的责任若任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1房产保险买方应在交付日期后，按照我国法律法规的规定，办理房产保险。14.2税费承担交易过程中产生的税费由_______方承担。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.4法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及终止等均适用中华人民共和国法律。14.5合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。至此，本合同的部分已经全部完成。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：买卖双方身份证原件及复印件附件三：过户申请表格附件四：房产保险单附件五：税费支付凭证附件六：房产交接确认书附件的详细要求和说明：附件一：房产证原件及复印件要求：房产证原件需清晰、完整，复印件应与原件内容一致。附件二：买卖双方身份证原件及复印件要求：身份证原件需清晰、完整，复印件应与原件内容一致。附件三：过户申请表格要求：过户申请表格应填写完整、准确，并由双方签字（或盖章）。附件四：房产保险单要求：房产保险单应由买方办理，保险金额应不低于房产价值。附件五：税费支付凭证要求：税费支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付对象等信息。附件六：房产交接确认书要求：房产交接确认书应由双方签字（或盖章），确认房产的交付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房产。2.卖方未按约定提供合法有效的房产证。3.买方未按约定时间支付交易金额。4.买方未协助卖方办理过户手续。5.双方未按约定时间完成房产证过户手续。违约责任认定：1.卖方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金为交易金额的1%。2.卖方未按约定提供合法有效的房产证的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为交易金额的10%。3.买方未按约定时间支付交易金额的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易金额的1%。4.买方未协助卖方办理过户手续的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易金额的1%。5.双方未按约定时间完成房产证过户手续的，应支付违约金，违约金为交易金额的1%。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为：交易金额×1%×延迟交付天数。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施和土地。2.交易金额：指买卖双方约定的房产交易价格。3.房产证：指由房产登记机构颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。4.过户手续：指将房