2024年商业门面租赁标准化合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁标准化合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式第五条租赁物的使用和维修5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维修责任第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担第七条租赁方的义务7.1租赁方的支付租金义务7.2租赁方的使用和保管义务第八条出租方的义务8.1出租方的交付租赁物义务8.2出租方的维修义务第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效12.1合同生效的条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1租赁方的签字14.2出租方的签字第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物的现状为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元，租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的日。3.2租金支付方式为转账，租赁方应将租金转账至出租方指定的银行账户。第四条租金调整机制4.1如遇市场租金上涨，出租方有权在合同期满前六个月书面通知租赁方，按照市场价格对租金进行调整。4.2租金调整的方式为：根据市场租金调查报告，调整后的租金将在现有租金基础上增加或减少%。第五条租赁物的使用和维修5.1租赁方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条租赁物的保险6.1租赁方应购买火灾险及其他必要的商业保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由租赁方承担。第七条租赁方的义务7.1租赁方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日应支付逾期部分租金的%作为滞纳金。7.2租赁方应合理使用和保管租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。第八条出租方的义务8.1出租方应按照合同约定的日期交付租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。8.2出租方应负责租赁物的维修工作，确保租赁物的设施和设备正常运行。第九条违约责任9.1如出租方未能按照合同约定交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的%。9.2如租赁方未能按照合同约定支付租金，除支付逾期部分的租金外，还应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的%。第十条合同的变更和终止10.1任何一方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁离租赁物，并支付相关迁离费用。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同附件包括租赁物现状照片、房产证复印件等，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1租赁方（甲方）：____________________地址：__________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：_______________________14.2出租方（乙方）：____________________地址：__________________________法定代表人/负责人：________________联系电话：_______________________双方代表于2024年月日签订本合同，并盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片说明：包含租赁物的内外部照片，以证明租赁物的现状。附件2：房产证复印件说明：证明租赁物的所有权和使用权的法律文件。附件3：租赁物设施设备清单说明：详细列出租赁物内的设施设备及其状况。附件4：租金支付明细表说明：记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。附件5：租赁物维修记录说明：记录租赁物维修的时间、内容和相关费用等信息。附件6：保险单副本说明：证明租赁方已购买相关商业保险的文件。附件7：租赁合同补充协议说明：对合同未尽事宜进行补充和修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定。3.租赁方未按照合同约定使用和保管租赁物。4.出租方未按照合同约定进行维修。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的%。2.出租方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定的，应支付违约金，违约金为租金的%。3.租赁方未按照合同约定使用和保管租赁物的，应负责修复或赔偿。4.出租方未按照合同约定进行维修的，应负责及时维修并承担相应费用。示例说明：1.若租赁方逾期支付租金，如逾期一日，则需支付逾期部分租金的%作为滞纳金。2.若出租方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定，则需支付租金的%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的商业门面。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期