2024年标准版商业承包经营合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准版商业承包经营合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同主体权利与义务第二条：合同标的与范围2.1承包经营项目2.2承包经营地点2.3承包经营期限第三条：承包经营条件3.1甲方提供的条件3.2乙方提供的条件3.3丙方提供的条件第四条：承包经营费用4.1承包费用4.2管理费用4.3税费承担第五条：经营策略与计划5.1经营方向5.2经营计划5.3发展规划第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条：合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性13.3附件的修改与补充第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3合同的份数与保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，住所：_______________。1.2乙方名称：_______________，住所：_______________。1.3丙方名称：_______________，住所：_______________。1.4甲方作为出租方，拥有上述地址的房产所有权，并有权将其出租。1.5乙方作为承租方，有权租赁甲方拥有的上述房产进行经营活动。1.6丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务提供担保。第二条：合同标的与范围2.1承包经营项目：乙方租赁甲方房产用于_______________（经营项目）。2.2承包经营地点：甲方拥有的位于_______________（地址）的房产。2.3承包经营期限：自_______________年__月__日至_______________年__月__日。第三条：承包经营条件3.1甲方提供的条件：甲方保证房产的合法性，不存在任何权属纠纷，且具备经营所需的条件。3.2乙方提供的条件：乙方应具备合法的经营资格，并提供相关的经营许可证等文件。3.3丙方提供的条件：丙方作为担保方，应提供有效的担保文件，并保证乙方的履行能力。第四条：承包经营费用4.1承包费用：乙方应支付给甲方每月的承包费用为人民币_______________元整。4.2管理费用：乙方应支付给甲方每月管理费用为人民币_______________元整。4.3税费承担：乙方应依法自行承担经营活动所产生的各项税费。第五条：经营策略与计划5.1经营方向：乙方应按照本合同约定的项目进行经营，不得擅自改变经营方向。5.2经营计划：乙方应制定详细的经营计划，并提交给甲方备案。5.3发展规划：乙方应有长远的发展规划，并定期向甲方报告经营情况。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。6.3变更与解除的程序：变更或解除合同应遵循法律规定的程序，并签订相应的书面文件。第七条：违约责任7.1违约行为：任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁机构：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼管辖法院：仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。9.3合同续签程序：合同期满前，双方应提前三个月协商续签事宜，并签订书面续签协议。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失，赔偿金额由泄露方承担。第十一条：知识产权保护11.1知识产权归属：双方确认，乙方经营活动中产生的知识产权归乙方所有。11.2知识产权使用：未经甲方书面同意，乙方不得将经营活动中产生的知识产权用于其他用途。11.3侵权责任：乙方如发生侵权行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。12.3不可抗力应对措施：双方应立即采取必要的措施，减轻不可抗力带来的损失，并尽快恢复合同履行。第十三条：合同的附件13.1附件列表：包括营业执照、经营许可证、房产证等与合同有关的文件。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改与补充：附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条：其他条款14.1通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同的完整性与独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.3合同的份数与保存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件：证明甲方拥有租赁房产的所有权。2.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。3.乙方经营许可证复印件：证明乙方经营项目的合法性。4.丙方担保协议书：证明丙方对乙方的担保事项。5.承包经营计划书：详细说明乙方的经营方向和计划。6.合同履行期间的财务报表：记录合同履行期间的财务状况。7.合同履行期间的经营报告：汇报合同履行期间的经营情况。8.知识产权相关文件：包括商标注册证、专利证书等。9.不可抗力事件证明：证明不可抗力事件的发生及影响。10.其他双方认为需要附加的文件。附件的详细要求和说明：1.附件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.附件的复印件应加盖公章，并注明“与原件一致”字样。3.附件应按照双方约定的时间和方式提交，如有变更，应提前通知对方。4.附件的内容应真实、有效，不得有虚假、误导等情况。5.附件的保存期限为合同履行期限加上五年。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产存在瑕疵。3.乙方未按约定支付承包费用和管理费用。4.乙方未按约定使用房产，或改变经营方向未经甲方同意。5.丙方未按约定提供担保，或担保的履行不符合约定。6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。4.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定或市场价值承担赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指违反合同约定的一方行为。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.合同履行期限：指合同规定的双方履行合同义务的时间。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约