物业管理装修承诺

物业管理装修承诺合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主/租户）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方作为物业公司，拥有物业管理权和维修责任，乙方作为业主或租户，需对物业进行装修或改造，双方为明确装修承诺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、装修范围及标准1.1乙方根据自身需求，对物业进行装修或改造，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花、水电线路、厨卫设施等。1.2乙方应向甲方提交详细的装修方案及设计图纸，并经甲方审批同意后方可进行施工。1.3乙方应按照甲方审批的装修方案进行施工，并确保装修工程质量符合国家标准及行业规定。1.4乙方在装修过程中，应遵守消防安全、环保等相关法规，确保施工安全。二、装修期限2.1乙方应在甲方审批装修方案后，按照约定的工期进行施工。装修工期自施工许可证颁发之日起计算，至工程验收合格之日止。2.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。三、装修费用3.1乙方承担装修工程的全部费用，包括但不限于材料费、施工费、监理费等。3.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修保证金，金额为人民币____元整。装修工程验收合格后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方。四、装修管理4.1乙方在装修过程中，应遵守物业管理相关规定，配合甲方进行装修管理工作。4.2甲方有权对乙方的装修工程进行现场检查，确保施工质量和安全。乙方应给予配合。4.3甲方有权要求乙方对不符合规定的行为进行整改，乙方应按照甲方要求及时整改。五、装修验收5.1装修工程完成后，乙方应组织相关单位进行验收。验收合格的，乙方应向甲方支付装修保证金，甲方应在五个工作日内无息退还乙方。5.2甲方应按照约定的时间、方式对装修工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成装修工程的，应按照甲方要求支付违约金，违约金为人民币____元整。6.2乙方未按照约定标准进行装修，导致装修工程不合格的，应承担重新装修的全部费用。6.3甲方未按照约定时间、方式进行验收，或故意拖延验收的，应承担违约责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照副本复印件2.甲方（物业公司）组织机构代码证复印件3.甲方（物业公司）税务登记证复印件4.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件5.乙方（业主/租户）身份证复印件6.乙方（业主/租户）购房合同或租赁合同复印件7.装修方案及设计图纸8.施工许可证9.装修保证金收据10.装修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成装修工程的，视为违约。2.乙方未按照约定标准进行装修，导致装修工程不合格的，视为违约。3.甲方未按照约定时间、方式进行验收，或故意拖延验收的，视为违约。4.乙方未按照甲方要求配合装修管理工作的，视为违约。5.乙方未遵守消防安全、环保等相关法规，导致施工安全的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行维修、保养、管理，并提供相关服务的行为。2.装修工程：指对物业进行装修或改造的行为。3.装修保证金：为确保乙方履行合同，甲方要求乙方支付的保证金。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.装修验收：对装修工程的质量、安全、功能等方面进行检查的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应按照甲方要求及时整改，并承担整改费用。2.问题：乙方装修工程超期。解决办法：乙方支付违约金，按照甲方要求继续施工。3.问题：甲方未按时进行验收。解决办法：甲方应及时进行验收，如故意拖延，需承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定标准进行装修。解决办法：乙方按照甲方要求重新装修，并承担重新装修费用