商业按揭贷款借款合同填写

商业按揭贷款借款合同填写合同编号：__________商业按揭贷款借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________一、贷款金额与用途1.甲方通过乙方申请的商业按揭贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方同意将贷款用于：__________。二、贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在贷款期限内按月、按季或按年分期还款，具体还款方式和还款时间由甲乙双方在补充协议中约定。三、贷款利率1.贷款年利率为：____%。2.利率调整方式：甲方同意按照乙方的贷款利率调整政策执行。四、还款方式与还款账户1.甲方同意按照乙方的要求，在贷款银行开设还款账户，并确保还款账户内资金充足，按时还款。（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）先息后本还款法；（4）一次性还本付息还款法。五、担保措施（1）房产证号为：__________的位于__________的房产；（2）车牌号为：__________的车辆；（3）其他财产：__________。2.甲方同意在合同签订后，办理相关担保手续，并将担保文件交付乙方。六、违约责任1.甲方未按照约定的用途使用贷款，或者未按时还款的，应当按照合同的约定支付违约金。2.甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实或者采取其他欺诈手段，骗取贷款的，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。七、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.甲乙双方应当遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。2.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.借款人身份证明复印件4.贷款用途证明文件5.担保人身份证明复印件（如有）6.担保财产权属证明文件（如有）7.还款计划表8.贷款合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：借款人未按照合同约定的还款方式和时间还款，视为违约。3.提供虚假资料或隐瞒重要事实：借款人提供虚假申请资料、隐瞒重要事实或采取其他欺诈手段，骗取贷款，视为违约。4.未能提供担保或担保不充分：借款人未能按照合同约定提供担保，或提供的担保不充分，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业按揭贷款：指银行为借款人提供的一种贷款方式，用于购买房产、车辆等大额消费品，借款人将所购商品作为抵押物，按期还款。2.贷款人：指提供贷款的银行或其他金融机构。3.借款人：指向贷款人申请贷款并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。4.担保：指借款人为了保证还款而提供的财产或保证人，以担保贷款的安全。5.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可与借款人协商，要求其改正违约行为，按约定用途使用贷款；情节严重的，可要求提前还款或解除合同。2.问题：借款人未按时还款。解决办法：贷款人可提醒借款人按时还款，对逾期部分计收利息和罚息；如借款人长时间未还款，贷款人可依法采取催收措施，甚至向法院提起诉讼。3.问题：借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。解决办法：一旦发现借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人可解除合同，并要求借款人立即归还贷款本金及支付违约金。4.问题：提供的担保不充分。解决办法：要求借款人提供充分的担保，或者寻找新的担保人，确保贷款的安全。五、所有应用场景：1.个人购房按揭贷款：适用于个人购买房产，需提供房产作为抵押物。2.个人购车