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文档简介

按揭合同补充协议的签订流程合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：一、主合同中第__________条的修改如下：原条款内容：修改后条款内容：二、主合同中第__________条的补充如下：原条款内容：补充内容：三、主合同中第__________条的修改如下：原条款内容：修改后条款内容：四、主合同中第__________条的补充如下：原条款内容：补充内容：五、其他事项：1.本补充协议与主合同具有同等法律效力，一经签订，双方应严格按照本补充协议约定履行各自的权利义务。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的还款期限届满之日。4.如本补充协议的任何条款与法律法规冲突，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。5.本补充协议的签订地为__________，适用中华人民共和国法律法规。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.《按揭合同》2.借款人及贷款人的身份证明文件3.房产证复印件4.贷款申请表5.贷款审批文件6.房屋他项权利证7.还款计划表8.补充协议二、违约行为及认定：1.借款人未按约定的期限偿还贷款本息2.借款人未按约定的用途使用贷款3.借款人提供的个人信息不真实4.借款人未按约定办理房屋他项权利证5.贷款人未按约定的期限发放贷款6.贷款人未按约定的利率收取利息7.贷款人未按约定的方式收取还款三、法律名词及解释：1.按揭合同：指借款人为购买房产，向贷款人申请贷款，并以其购买的房产作为抵押物，贷款人同意发放贷款的合同。2.借款人：指申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指同意发放贷款的自然人、法人或其他组织。4.房产证：指房屋所有权证，用以证明房屋所有权归借款人所有的文件。5.房屋他项权利证：指借款人将房屋抵押给贷款人的证明文件。6.还款计划表：指明确借款人还款期限、还款金额、还款方式的表格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定的期限偿还贷款本息解决办法：贷款人应与借款人协商，制定还款计划，必要时可通过法律途径追讨欠款。2.问题：借款人未按约定的用途使用贷款解决办法：贷款人应与借款人协商，要求借款人立即纠正，并按约定使用贷款。3.问题：借款人提供的个人信息不真实解决办法：贷款人应拒绝发放贷款，并要求借款人提供真实的信息。4.问题：借款人未按约定办理房屋他项权利证解决办法：贷款人应与借款人协商，要求其在规定时间内办理房屋他项权利证。5.问题：贷款人未按约定的期限发放贷款解决办法：贷款人应与借款人协商，尽快发放贷款。6.问题：贷款人未按约定的利率收取利息解决办法：贷款人应按约定的利率收取利息，如有争议，可通过法律途径解决。7.问题：贷款人未按约定的方式收取还款解决办法：贷款人应与借款人协商，约定明确的还款方式。五、

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