共享办公空间服务协议

共享办公空间服务协议合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条租赁办公空间及服务1.1乙方租赁甲方的办公空间，具体位置、面积、户型等详见附件。1.2乙方租赁的办公空间应符合国家相关法律法规及甲方提供的办公环境标准。（1）提供办公空间及基本设施，如家具、空调、照明等；（2）提供物业管理服务，包括清洁、安保、维修等；（3）提供网络及通讯服务，确保乙方正常开展工作；（4）提供商务支持服务，如打印、复印、扫描等；（5）提供会议室预约及使用服务；（6）提供企业注册、财税咨询等服务；（7）甲方举办的各类活动及优惠措施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的办公空间管理规定。4.2乙方应妥善使用办公空间及设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.3乙方不得在办公空间内从事违法、违规、违纪活动。4.4乙方在租赁期满后，应将办公空间及设施恢复至租赁起始状态，如有损坏或遗失，应按市价赔偿。第五条解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方在租赁期限内提前解除或终止本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公空间详细信息2.办公设施清单3.物业管理服务内容4.网络及通讯服务方案5.会议室预约使用规则6.企业注册、财税咨询服务说明7.租赁付款凭证8.办公空间恢复状态标准9.甲方所在地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方在办公空间内从事违法、违规、违纪活动3.乙方未妥善使用办公空间及设施导致损坏或遗失4.甲方未按约定提供服务5.甲方提前解除或终止协议6.甲方未支付违约金7.双方未通过友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指由甲方提供，乙方租赁使用的办公场所及设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方办公空间的合同约定时间。3.租金：指乙方根据约定向甲方支付的办公空间使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，同时寄送书面催款通知。2.问题：办公设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修人员尽快修复。3.问题：乙方在办公空间内从事违法活动解决办法：甲方有权终止协议，并要求乙方立即搬离办公空间。4.问题：甲方未能按约定提供服务解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内提供相应服务，并有权要求违约金。5.问题：争议解决困难解决办法：双方可先尝试协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.创业公司寻找临时办公地点2.自由职业者需要共享工作