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文档简介

房产车位交易协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位情况1.1甲方拥有的车位位于_______，车牌号为_______。1.2车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。第二条交易价格2.1乙方购买车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致车位存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定的价格购买车位，并按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。4.3双方应遵守我国的相关法律法规，履行合同义务，共同维护车位的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间交付车位，或者乙方未按照约定时间支付交易价格的，按照本协议第五条第1款的约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车位使用权证明原件及复印件3.甲方身份证明原件及复印件4.乙方身份证明原件及复印件5.交易价格支付凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或车位权属存在瑕疵。2.乙方未按约定时间支付交易价格。3.甲方提供的车位与约定不符。4.乙方未按照我国相关法律法规办理过户手续。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地理位置，具有独立使用功能的建筑及其附属设施。2.车位：指用于停车的空间，包括地上和地下停车位。3.交易价格：指乙方购买车位所需支付的金额。4.过户手续：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位权属纠纷：如发现车位权属存在争议，应及时咨询专业律师，必要时向法院提起诉讼，以确认车位的权属。2.过户手续问题：乙方应详细了解并遵守我国相关法律法规，如有疑问，可咨询相关部门或专业律师。3.支付交易价格：乙方应按照约定时间支付交易价格，如有困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决办法。4.车位交付：甲方应按照约定时间交付车位，如因特殊情况无法按时交付，应及时通知乙方，并协商解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意将车位出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的车位。3.双方就车位

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