房屋买卖居间条款示例

房屋买卖居间条款示例合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（居间人）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业的房屋买卖居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供居间服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的占用范围及使用情况：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具体支付方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用，费用为房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整。4.2居间服务费用支付方式：__________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定条件交付房屋，乙方有权拒绝支付剩余房款。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.居间服务费用支付凭证4.房屋买卖合同相关法律法规复印件5.房屋过户所需的相关文件和复印件6.房屋现状的照片或视频资料7.房屋维修记录和合同复印件8.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定条件交付房屋，乙方有权拒绝支付剩余房款。2.乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用或降低房款。4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.丙方未按照约定提供居间服务，导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的协议。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖过程中的介绍、协调和辅助服务。3.定金：指乙方为了证明购买意愿，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。6.所有权转移：指房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：与甲方协商，要求甲方承担违约责任，支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方延迟支付房款：解决办法：与乙方协商，要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。3.房屋过户手续出现问题：解决办法：与甲乙双方共同配合，补充相关材料，重新办理过户手续。4.房屋质量问题：解决办法：与甲方协商，要求甲方承担修复费用或降低房款。5.丙方未履行居间服务：解决办法：与丙方协商，要求丙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景