补充协议中按揭的变更规定解读指导

补充协议中按揭的变更规定解读指导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、变更事项1.1甲方同意将主合同中约定的按揭财产范围调整为：__________。1.2甲方同意将主合同中约定的按揭财产价值调整为：__________元。1.3甲方同意将主合同中约定的按揭期限调整为：__________年。1.4甲方同意将主合同中约定的按揭利率调整为：__________%。二、变更后的按揭权属及使用2.1变更后的按揭财产仍属于甲方所有，乙方在按揭期限内享有使用权。2.2乙方应按照主合同约定的还款方式和还款期限，按时还款，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任。2.3变更后的按揭财产在按揭期限内不得进行转让、出租、设定担保等可能影响甲方权益的行为。三、变更后的合同履行3.1甲方应按照变更后的合同约定，履行合同义务。3.2乙方应按照变更后的合同约定，履行合同义务。四、合同的生效、终止和解除4.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在变更后的按揭期限内，乙方按约履行还款义务的，本补充协议约定的按揭变更事项终止。4.3如乙方未按约履行还款义务，甲方有权解除本补充协议，并依法追究乙方责任。五、争议解决5.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议未尽事宜，按主合同的相关条款执行。6.3本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.主合同2.按揭财产权属证明3.还款计划表4.变更协议书5.按揭财产评估报告6.法律意见书7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款方式和还款期限还款，视为违约。2.乙方未经甲方同意，擅自转让、出租、设定担保等可能影响甲方权益的行为，视为违约。3.甲方未按约定履行合同义务，视为违约。4.甲方未按约定提供按揭财产或提供不符合约定的按揭财产，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭：指甲方将其名下的财产设定为担保，向乙方提供贷款的行为。2.按揭财产：指甲方为担保主合同债务而设定的财产。3.按揭期限：指双方约定的按揭财产担保的主合同债务履行期限。4.按揭利率：指双方约定的按揭财产贷款的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定还款。解决办法：发送催款通知，要求乙方按约定的还款方式和还款期限还款；逾期未还款的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。2.问题：乙方擅自转让、出租、设定担保按揭财产。解决办法：甲方有权解除本补充协议，并依法追究乙方责任。3.问题：甲方未按约定履行合同义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务；甲方逾期未履行的，乙方有权解除本补充协议，并依法追究甲方责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供按揭贷款。2.乙方需要使用甲方