不动产市场调研方法

不动产市场调研方法合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拟对不动产市场进行调研，以便更好地了解市场状况、预测市场发展趋势，并为甲方的决策提供依据；乙方具备专业的不动产市场调研能力，愿意为甲方提供市场调研服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就市场调研服务事项达成如下协议：一、乙方的义务（1）不动产市场的基本情况，包括市场供需状况、价格水平、交易量等；（2）市场发展趋势，包括政策影响、市场竞争态势等；（3）甲方所需的其他相关信息。1.2乙方应保证报告内容的真实性、准确性和完整性，并对报告中的相关数据和信息承担保密责任。1.3乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的不动产市场调研及相关活动，并提供专业意见。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付市场调研服务费用。2.2甲方应向乙方提供开展市场调研所需的相关资料和信息，包括但不限于：（1）甲方的业务状况、市场战略等；（2）甲方对市场调研的要求和期望等。2.3甲方应对乙方提供的报告和相关信息保密，不得泄露给第三方。三、费用及支付3.1甲方应支付给乙方的市场调研服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应提供相应的发票。3.2甲方应于合同签订后【】个工作日内，向乙方支付上述费用。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。4.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.3合同到期后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2除非合同双方另有约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.不动产市场调研报告2.合同双方的企业资质证明文件3.合同双方的代表人身份证明文件4.市场调研服务费用支付凭证5.合同续约协议（如有）6.争议解决所需的诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未在约定时间内提交市场调研报告，或报告内容不符合约定要求。2.乙方未保证报告内容的真实性、准确性和完整性。3.乙方未按照甲方要求参加相关活动并提供专业意见。4.甲方未按照约定时间支付市场调研服务费用。5.甲方未向乙方提供开展市场调研所需的相关资料和信息。6.甲方泄露乙方提供的报告和相关信息给第三方。7.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不动产市场调研报告：指对不动产市场的供需状况、价格水平、交易量等方面进行调研，并形成的书面报告。2.合同双方：指签订合同的甲方和乙方。3.市场调研服务费用：指乙方为提供市场调研服务，甲方应支付给乙方的费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟提交市场调研报告：乙方应按照合同约定时间提交报告，如延迟，应向甲方支付违约金，并尽快完成报告。2.报告内容不符合约定要求：乙方应根据甲方反馈修改报告，直至符合要求。3.甲方未支付服务费用：甲方应在合同约定时间内支付费用，否则乙方有权解除合同。4.甲方未提供相关信息：甲方应按照约定提供相关信息，否则乙方有权解除合同。5.泄露乙方报告和信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并采取措施防止信息进一步泄露。6.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为不动产开发商，乙方为市场调研公司，乙方为甲方提供不动产市场调研服务。2.甲方为金融机构，乙方为市场调研公司，乙方为甲方提供