拆迁安置补偿协议书范本

拆迁安置补偿协议书范本合同编号：__________拆迁安置补偿协议书范本甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方房屋的拆迁安置补偿事项达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.2甲方拥有的拆迁房屋共有__________间，其中住宅__________间，非住宅__________间。1.3甲方拥有的拆迁房屋的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意选择货币补偿方式，乙方同意按照房地产市场评估价格对甲方进行补偿。2.3甲方同意在签订本协议后__________日内腾空拆迁房屋，并将房屋钥匙交付给乙方。三、拆迁补偿安置金额3.1甲方拆迁房屋的货币补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方拆迁房屋的安置房屋价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方拆迁房屋的搬迁补助费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4甲方拆迁房屋的临时安置补助费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、支付方式及时间4.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，将拆迁补偿安置金额支付给甲方。4.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付搬迁补助费用及临时安置补助费用。五、其他事项5.1本协议签订后，甲乙双方应依法履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。5.2本协议签订后，如遇政策调整，甲乙双方应按新的政策规定执行。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋产权证复印件2.拆迁房屋土地使用权证复印件3.安置房屋产权证复印件4.房地产市场评估报告5.安置房屋平面图6.搬迁补助费用明细表7.临时安置补助费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间腾空拆迁房屋，迟延交付房屋的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿安置金额，迟延支付的，视为违约。3.甲方未按约定接受货币补偿或产权调换的，视为违约。4.乙方未按约定提供安置房屋的，视为违约。5.甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指甲方拥有的被征收的房屋。2.安置房屋：指乙方提供的用于安置甲方的房屋。3.货币补偿：指乙方按照房地产市场评估价格给予甲方的补偿。4.产权调换：指乙方提供安置房屋供甲方选择的补偿方式。5.搬迁补助费用：指乙方支付给甲方的搬迁期间的补助费用。6.临时安置补助费用：指乙方支付给甲方的临时安置期间的补助费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未腾空拆迁房屋：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快腾空房屋；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议。2.乙方未支付拆迁补偿安置金额：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付；如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行协议。3.安置房屋存在质量问题：甲方可以要求乙方按照质量保修责任进行维修或更换。4.协议履行过程中发生纠纷：甲乙双方可以协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中，对被征收房屋进行拆迁安置补偿。2.因基础设施建设需要，对被征收房屋进行