房地产合同生命周期管理

房地产合同生命周期管理合同编号：__________甲方：甲方地址：甲方联系方式：乙方：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产合同生命周期管理服务提供商，双方为了共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方提供的服务包括：（1）合同起草：根据甲方提供的项目资料，乙方负责起草各类房地产合同，包括但不限于房屋买卖合同、租赁合同、装修合同等；（2）合同审查：乙方对甲方已签订的合同进行审查，确保合同内容的合法性、合规性及合理性；（3）合同管理：乙方为甲方建立合同管理数据库，对合同进行归档、查询、修改、终止等操作；（4）合同培训：乙方为甲方提供合同法律知识培训，提高甲方合同管理水平；（5）法律咨询：乙方为甲方提供日常法律咨询，协助甲方处理合同纠纷。1.2乙方应在甲方提供资料后七个工作日内完成合同起草及审查工作。第二条服务费用2.1乙方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括合同起草、审查、管理、培训及法律咨询等费用。2.2甲方应按照本协议约定的费用支付方式及时足额支付服务费用。第三条费用支付方式3.1甲方支付服务费用的方式为：【】年付、【】季付、【】月付。3.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成服务，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。第六条协议终止6.1在下列情况下，双方可协商终止本协议：（1）双方达成终止协议的书面共识；（2）一方严重违反本协议，另一方在履行催告义务后仍未纠正的；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可提出终止协议。6.2协议终止后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的服务费用退还甲方。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.房地产合同起草模板6.房地产合同审查意见书7.合同管理数据库使用说明书8.合同法律知识培训资料9.法律咨询记录表10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成合同起草或审查工作，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，视为违约。4.一方严重违反本协议，经催告仍未纠正的，视为违约。5.不可抗力导致协议无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产合同生命周期管理：指从合同起草、审查、签订、履行、变更、解除到终止的全过程管理。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违约时，根据约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可暂停提供服务。2.乙方延迟完成服务：乙方应加快工作进度，向甲方说明原因，视情况可减免相应违约金。3.保密信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，一旦发现泄露，立即采取补救措施。4.合同纠纷：双方可先协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与合同生命周期管理服务提供商签订合作协议。2.合同生命周期管理服务提供商为房地产开发商起草、审查各类房地产合同。3