房屋修缮整治合同

房屋修缮整治合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋修缮整治事宜达成一致，签订本合同。一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方义务2.1甲方应按照本合同约定的时间和质量要求向乙方提供施工场地，并保证施工场地及其周边环境的清洁、安全和畅通。2.2甲方应提供相关工程所需的原始资料、设计文件、施工图纸等，并保证其真实、完整、准确。2.3甲方应按照本合同约定支付工程款，包括但不限于工程进度款、验收合格款和质保金。2.4甲方应协助乙方办理与本工程相关的审批、验收等手续。三、乙方义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程，并保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规和强制性标准。3.2乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行安全、环保、质量等方面的培训，并保证施工过程中的安全文明施工。3.3乙方应按照本合同约定提供工程保修服务，并承担保修责任。3.4乙方应按照本合同约定向甲方支付工程款，包括但不限于工程进度款、验收合格款和质保金。四、工程进度与验收4.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总造价的千分之一。4.2工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付验收合格款。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新申请验收。整改期间，乙方应承担整改费用和逾期付款的违约金。五、工程款项5.1本工程款项支付方式分为三次，分别为：工程进度款、验收合格款和质保金。5.2工程进度款支付比例为：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%。5.3验收合格款支付比例为：工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的50%。5.4质保金支付比例为：工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的20%。质保期为工程验收合格之日起一年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如违反安全生产、环保、质量等方面的规定，导致甲方受到处罚或者其他损失的，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋修缮整治设计方案2.施工图纸3.工程预算明细4.工程进度计划表5.施工安全规范6.环保评估报告7.工程验收标准8.付款凭证9.工程保修条款10.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付款项不足。2.甲方提供的原始资料、设计文件、施工图纸不真实、不完整、不准确。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。4.乙方未按甲方要求进行安全、环保、质量等方面的培训。5.乙方未按约定提供工程保修服务或拒绝承担保修责任。6.乙方未按约定向甲方支付工程款。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑施工、设计、监理等行为的法律法规。3.原始资料：指工程设计、施工、监理等所需的原始数据和文件。4.工程预算：指完成工程所需的全部费用。5.工程进度款：指按照工程进度支付的款项。6.验收合格款：指工程验收合格后支付的款项。7.质保金：指为确保工程质量提供的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：甲方应与乙方协商，根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：甲方应要求乙方及时整改，必要时可请第三方专业机构进行评估。3.付款纠纷：甲方应按照合同约定按时支付工程款，如有疑问，可咨询专业律师。4.验收不合格：甲方应要求乙方进行整改，直至达到合同约定的验收标准。5.乙方违约：甲方可以依据合同约定追究乙方的违约责任，包括