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文档简介
全新租赁装饰装修合同(2024版)合同编号:__________合同各方:甲方(出租方):名称:地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):名称:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方进行装饰装修,并乙方愿意接受甲方的房屋进行装饰装修,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条装饰装修范围及标准1.1乙方根据甲方提供的房屋情况,对甲方房屋进行装饰装修。装修范围包括但不限于:墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具家电购置等。1.2乙方应按照双方约定的装饰装修标准进行施工,确保装修质量。装修标准包括但不限于:材质、工艺、环保要求等。1.3乙方应在合同约定的时间内完成装饰装修工程,确保甲方房屋按时交付使用。第二条费用及支付2.1乙方承担装饰装修的全部费用,包括但不限于:材料费、施工费、管理费、税费等。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付约定的装饰装修费用。2.3乙方完成装饰装修工程后,应向甲方提供完整的装修发票及相关资料。第三条工期及交付3.1乙方应在合同约定的工期范围内完成装饰装修工程,确保甲方房屋按时交付。3.2甲方应在乙方完成装饰装修工程后,按照约定时间接收房屋。3.3如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。第四条质量保证4.1乙方对其提供的装饰装修工程质量承担终身保修责任,保修期限自甲方接收房屋之日起计算。4.2乙方在保修期内,对出现的质量问题应当及时予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定标准完成装饰装修工程,甲方有权要求乙方按照约定标准重新施工,直至符合约定标准。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的装饰装修工程完毕并验收合格后终止。甲方(签字/盖章):日期:____年____月____日乙方(签字/盖章):日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方提供的房屋情况资料
2.乙方提交的装饰装修设计方案
3.装修材料采购清单
4.施工进度计划
5.装修费用支付凭证
6.装修工程质量保修书
7.双方签署的合同补充协议二、违约行为及认定:1.工期延误:指乙方未按照合同约定的工期完成装饰装修工程。
2.装修质量不达标:指乙方完成的装饰装修工程未达到合同约定的标准。
3.费用支付不符:指甲方未按照合同约定的时间、金额支付装修费用。
4.甲方未按约定接收房屋:指甲方未在合同约定的时间内接收完成装饰装修的房屋。
5.乙方未按约定提供保修服务:指乙方在保修期内未对出现的质量问题及时予以修复。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,享有房屋出租的权利。
2.承租方:指租用出租方房屋进行装饰装修的一方。
3.装饰装修:指对房屋进行翻新、改造,以提高居住、使用品质的过程。
4.工期:指乙方完成装饰装修工程的时间段。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.保修:指乙方对其提供的装饰装修工程质量承担终身保修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的房屋情况资料不准确,导致乙方施工延误。
解决办法:双方应及时沟通,甲方应提供准确的房屋情况资料。2.问题:乙方未按照约定标准完成装饰装修工程。
解决办法:甲方有权要求乙方按照约定标准重新施工,直至符合约定标准。3.问题:工期延误导致甲方无法按约定时间接收房屋。
解决办法:双方协商顺延工期,并约定合理的违约金。4.问题:装修费用支付不符。
解决办法:双方应及时沟通,确保费用支付符合合同约定。5.问题:甲方未按约定接收房屋。
解决办法:甲方应按照约定时间接收房屋,如有特殊情况提前沟通。五、所有应用场景:1.适用于甲方将房屋出租给乙方进行装饰装修的情况。
2.适用于乙方按照约定标准完成装
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