2024建筑施工合同范本住建部

2024建筑施工合同范本住建部合同编号：__________建筑施工合同甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，拥有该项目的一切合法权益；乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，愿意承担该项目的施工任务。双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建筑项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程周期：__________二、合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内支付工程预付款，预付款比例为合同总价的____%。2.3乙方在工程进度达到____%时，可以向甲方提交进度款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内支付进度款。2.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后的____个工作日内支付剩余款项。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全、优质、高效完成。3.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要的便利条件。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定时间提供施工所需的场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场安全。5.2乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。5.3甲方应提供施工现场的安全防护设施，并负责施工现场的安全保卫工作。六、知识产权6.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应的法律责任。6.2施工过程中形成的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得使用或转让给第三方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方如违反国家法律法规和甲方要求，导致工程质量、安全等问题，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算清单3.施工进度计划4.安全生产措施方案5.知识产权声明6.补充协议7.工程验收标准8.工程质量保证书9.施工许可证10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程进度计划进行施工，导致工程延期。2.乙方施工质量不符合国家标准、行业标准或甲方要求。3.乙方侵犯他人知识产权。4.乙方违反国家法律法规和甲方要求，导致工程安全问题。5.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或剩余款项。6.甲方未提供施工现场的安全防护设施或安全保卫工作不到位。7.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方承诺完成施工任务并支付相应价款的合同。2.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准及甲方要求的状态。3.工程进度：指按照约定的时间节点完成工程各个阶段的工作。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。7.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和财产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复或返工，并承担相应费用，甲方有权监督并提出整改要求。3.知识产权侵权：乙方应停止侵权行为，承担侵权责任，如赔偿损失等。4.安全生产事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，报告甲方并积极配合调查处理。5.支付款项问题：甲方应按照约定时间支付预付款、进度款或剩余款项，如有异议，可通过协商解决。