酒店商铺租赁合同范本(2024版)

酒店商铺租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有酒店商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位置：____________________________________________。1.2商铺面积：____________________________________________。1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅用于____________________。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏商铺及公共设施。4.3乙方在租赁期间应承担商铺的安全、消防、卫生等责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权。5.2甲方应提供商铺的基本设施，并保证其正常使用。5.3甲方应负责商铺的维修、保养及物业管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。6.2乙方在租赁期间应保证商铺的安全、消防、卫生等。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定解决合同争议。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺平面图

4.商铺设施清单

5.物业管理规定

6.安全、消防、卫生标准

7.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.未按约定支付租金：乙方未在每月规定日期前支付租金。

2.改变商铺使用性质：乙方擅自改变商铺的原定用途。

3.损坏商铺及公共设施：乙方使用过程中导致商铺或公共设施损坏。

4.未遵守物业管理规定：乙方违反物业管理规定，如擅自涂改、占用公共区域等。

5.未保证商铺的安全、消防、卫生：乙方在租赁期间发生安全事故、火灾、卫生问题等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用。

5.物业管理：指对商铺及公共区域进行管理、维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以书面通知乙方限期内支付，逾期可依法解除合同。

2.商铺使用问题：如乙方改变商铺用途，甲方可以要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。

3.设施损坏问题：如乙方导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.违反物业管理规定：甲方可以根据物业管理规定对乙方进行处罚，如扣除保证金等。

5.安全、消防、卫生问题：甲方应加强检查，如发现问题