房产包销合作合同协议书范本(2024版)

房产包销合作合同协议书范本(2024版)合同编号：__________房产包销合作合同协议书范本（2024版）地址：联系电话：地址：联系电话：1.房产位置：__________2.房产面积：__________3.房产类型：__________4.房产现状：__________乙方为专业房产包销公司，具备丰富的房产销售经验，愿意为甲方销售上述房产。现甲乙双方就房产包销事宜达成如下协议：第一条合作原则1.1本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、守信的原则。1.2甲乙双方应共同维护对方的合法权益，确保合作顺利进行。第二条合作内容2.1乙方承担房产的销售工作，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、谈判签约等。2.2甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。2.3甲方应保证房产的合法权益，如存在纠纷，应由甲方负责解决。2.4乙方在销售过程中应遵守相关法律法规，确保销售行为的合法性。第三条合作期限3.1本协议合作期限为____个月，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如房产仍未售出，甲乙双方可协商续签。第四条销售价格及支付方式4.1乙方应按照市场行情制定合理的销售价格，并报甲方确认。（1）房产成交价款的____%作为佣金；（2）佣金支付方式为：房产成交后____个工作日内，甲方支付乙方佣金总额的____%；（3）剩余佣金在房产过户完成后支付。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未按照约定提供房产资料，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担因此产生的损失。5.3乙方如未按照约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为房产成交价款的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划许可证4.房产相关照片5.房产销售宣传资料6.成交确认书7.过户手续办理资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产资料，导致乙方无法正常开展销售工作。2.乙方未按约定完成销售任务。3.甲方未按约定支付佣金。4.乙方未按约定时间支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产包销：指房地产经纪公司承担房产的销售工作，包括市场调研、推广宣传、客户接待、谈判签约等。2.佣金：指房地产经纪公司为甲方销售房产所收取的费用，通常为房产成交价款的一定比例。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房产所有权依法转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房产资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整的房产资料。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未支付佣金：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金。如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方未支付违约金：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付违约金。如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用