2024版房屋买卖合同协议书工业厂房

2024版房屋买卖合同协议书工业厂房合同编号：__________房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。1.2房屋平面布局及面积：（1）客厅：_______平方米；（2）卧室：_______平方米；（3）厨房：_______平方米；（4）卫生间：_______平方米；（5）其他房间：_______平方米；（6）合计：_______平方米。1.3甲方承诺，出卖的房屋为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制条件。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，本次房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（￥_______元），定金支付后乙方未按约定履行本协议的，甲方有权不退还定金；甲方未按约定履行本协议的，甲方应双倍退还乙方定金。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.4甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本协议约定的交付日期将房屋及附属设施、设备交付给乙方，并保证房屋及附属设施、设备符合本协议约定的条件。3.2乙方应在本协议约定的交付日期对房屋进行验收，并将验收情况记录在房屋验收单上。如乙方对房屋及附属设施、设备有异议，应在验收当日提出，甲乙双方协商解决。如乙方在验收后发现房屋及附属设施、设备存在问题，视为甲方已按约定交付房屋，甲方不再承担责任。四、房屋过户及税费4.1甲乙双方应在本协议约定的时间内，共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。4.2办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家和地方相关政策规定由甲乙双方承担。其中，甲方承担的税费为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；乙方承担的税费为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易金额的_______%。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面布局图4.房屋买卖合同草稿5.定金收据6.房屋验收单7.房屋过户税费计算表8.违约金计算表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋及附属设施、设备符合约定条件，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定办理房屋过户手续，视为违约。5.甲乙双方未按约定时间共同办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定手续。2.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。3.逾期交付违约金：因甲方未按约定时间交付房屋，需支付给乙方的违约金。4.附属设施、设备：指与房屋相关的公共设施和专用设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：甲方应及时维修或更换，确保房屋符合约定条件。2.乙方拖延支付房款：甲方可催告乙方支付，逾期支付可要求违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。4.政策变动导致税费增加：甲乙双方应按新政策承担相应税费。五、所有应用场景：1