山坡租赁合同范本2024年

山坡租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山坡租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁山坡情况1.1甲方出租的山坡位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。1.2甲方保证其对出租的山坡享有合法的出租权利，出租的山坡不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前将当年的租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：____________________。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方山坡仅限于____________________（具体用途）使用。4.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变山坡用途，不得损害山坡生态环境，不得影响周围居民的生活。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因导致山坡损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致山坡损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向保险公司投保，保险范围包括但不限于山坡、租赁物及乙方人员的人身安全。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2若乙方未按照约定用途使用山坡，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方出租的山坡权属证明文件

2.乙方租赁用途的详细计划书

3.山坡租赁合同保险单

4.乙方公司资质证明文件

5.山坡租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按照约定提供山坡使用权

未履行维修责任

未保证山坡权属无纠纷2.乙方违约：

未按照约定用途使用山坡

未按时支付租金

未按时投保或未注明甲方为第一受益人三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山坡使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁山坡使用权并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁山坡的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.山坡使用争议：协商解决或根据合同约定向法院提起诉讼。

2.租金支付滞纳金：按照合同约定收取滞纳金，或协商解决。

3.山坡损坏维修：根据维修责任条款，由责任方进行维修。

4.乙方变更租赁用途：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.保险理赔争议：根据保险合同与保险公司协商解决。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁山坡用于种植农作物。

2.畜牧养殖：乙方租赁