厂房买卖转让(2024版)

厂房买卖转让(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________（地址），土地使用权证号为__________，厂房所有权证号为__________。1.2厂房的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.3厂房的现状为__________，乙方同意按照现状购买。第二条厂房转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起5个工作日内，一次性支付给甲方。第三条厂房过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2甲方应保证其提供的证件、资料真实、完整、有效，如因甲方提供的证件、资料不真实、不完整、无效而导致厂房过户失败的，甲方应承担相应的法律责任。3.3厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证2.土地使用权证3.厂房现状照片4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.定金收据7.厂房过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理厂房过户手续，或提供的证件、资料不真实、不完整、无效。2.乙方未按照约定时间支付转让价格。3.甲方在合同签订后，未经乙方同意，擅自改变厂房现状。4.乙方在合同签订后，未经甲方同意，擅自将厂房转卖给第三方。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。2.转让价格：指本合同第二条所述的厂房转让价格。3.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方的款项。4.过户手续：指将厂房所有权、土地使用权等从甲方名下变更至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续办理缓慢：可双方共同派人前往相关部门，加快办理进度。2.厂房现状与乙方预期不符：乙方有权要求甲方进行赔偿或降低转让价格。3.甲方提供的证件、资料不真实、不完整、无效：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付转让价格：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权，愿意出售。2.乙方愿意购买甲方所有的厂房。3.双方就厂房买卖事宜达成一致，签订本合同。4.双方按照本合同约定，办理