二手房居间服务合同2024年

二手房居间服务合同2024年通用合同编号：__________二手房居间服务合同（2024年通用）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力为甲乙双方提供房产交易相关的信息咨询、法律法规咨询、协商谈判、代办手续等服务，以促使甲乙双方顺利达成交易。1.2丙方应保证其所提供信息的真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。1.3丙方应按照甲乙双方的要求，保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务，甲乙双方应支付居间服务费共计人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2居间服务费的支付方式如下：（1）在签署本合同之日起【】日内，甲乙双方应支付丙方居间服务费的【】%；（2）在甲乙双方完成房产交易过户手续之日起【】日内，甲乙双方应支付丙方居间服务费的【】%。2.3甲乙双方在支付居间服务费后，丙方应向甲乙双方提供正式的发票。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的【】倍。3.2若丙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方乙方可解除本合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费。第四条争议解决4.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.居间服务费支付凭证4.房产交易过户手续相关文件5.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产证原件，或提供的房产证信息不真实、不准确、不完整。2.乙方未按约定时间支付居间服务费。3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的信息不真实、不准确、不完整。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房产交易相关的信息咨询、法律法规咨询、协商谈判、代办手续等服务。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同居间服务费的【】倍。3.房产：指甲方名下位于【】的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证原件及复印件无法提供：甲方应尽快办理房产证复印件，并将原件和复印件一并交给乙方。2.买卖双方身份证原件及复印件无法提供：甲方乙方可至相关部门办理身份证复印件。3.居间服务费支付凭证丢失：甲方乙方应与丙方协商，重新开具支付凭证。4.房产交易过户手续相关文件丢失：甲方乙方应至相关部门重新办理相关文件。5.无法提供正式发票：丙方应向甲方乙方说明原因，并尽快提供正式发票。五、所有应用场景：1.甲方出售名下房产，乙方购买房产。2.丙方作为居间方，协助甲乙双方达成交易。3.甲乙