2024民间抵押合同范本

2024民间抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：联系电话：乙方（抵押权人）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，向乙方申请抵押贷款，并且乙方愿意接受甲方的抵押物作为贷款的担保，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同。第一条抵押物描述1.2抵押物的详细描述如下：（1）房产证号：__________（2）房屋地址：__________（3）房屋面积：__________平方米（4）房屋结构：__________（5）其他特殊情况：__________第二条贷款金额及用途2.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方保证所贷款项仅用于__________用途，并承诺不用于任何违法活动。第三条贷款期限3.1本贷款的期限为__________年，自__________起至__________止。3.2甲方应在贷款期限届满之日起__________日内，将本息一次性还清。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定按时还款的，乙方有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。4.2甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期本金万分之五的标准计收甲方逾期利息。4.3甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定的利率加倍计收甲方违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前__________日书面通知对方，并经对方同意。5.2合同的变更或解除，应依法办理变更或解除手续，并经登记机关登记变更或解除。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________年__________月__________日乙方（抵押权人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.贷款用途证明文件4.抵押物评估报告5.贷款合同专用章6.贷款审批文件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过合同约定的宽限期。2.甲方未按约定用途使用贷款：使用贷款进行违法活动或未按约定用途使用。3.甲方提供的抵押物不真实或存在权利瑕疵：导致乙方无法实现抵押权。4.乙方未按约定时间发放贷款：延迟发放贷款超过合同约定的时间。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为债务担保的甲方。2.抵押权人：指接受抵押物作为债务担保的乙方。3.抵押物：指甲方提供的作为债务担保的房产。4.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款总额。5.贷款期限：指甲方还款的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以依法实现抵押权，或与甲方协商延长还款期限。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并加倍收取违约金。3.甲方提供的抵押物不真实或存在权利瑕疵：乙方可以拒绝发放贷款，并要求甲方提供真实的抵押物。4.乙方延迟发放贷款：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付迟延利息。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：个人向银行申请购房贷款，提供房产作为抵押物。2.企业经营贷款：企业向银行申请经营贷款，提供企业资产作为抵押物