加油站租赁合同模板资讯2024年

加油站租赁合同模板最新资讯2024年通用合同编号：__________加油站租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条加油站的经营范围3.1乙方在租赁期间，只能按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营与加油站无关的业务。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。第四条加油站的维护与管理4.1乙方应负责加油站的日常维护与管理，确保加油站的安全、卫生、整洁。4.2乙方应定期检查加油站的设施设备，确保其正常运行。如有损坏，乙方应及时修复或更换。4.3乙方应建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备，保证加油站的安全。第五条加油站的维修与改造5.1在租赁期内，如加油站需要进行维修、改造，乙方应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。维修、改造费用由乙方承担。5.2租赁期满后，乙方应将加油站恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租赁合同原件2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.甲方授权代表身份证明复印件5.乙方授权代表身份证明复印件6.加油站房产证复印件7.加油站土地使用权证复印件8.加油站消防验收合格证复印件9.加油站环保验收合格证复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站，或提供的加油站不符合合同约定。2.甲方未按约定时间交付加油站，或交付的加油站存在严重质量问题。3.甲方未按约定提供加油站所需的配套设施或服务。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金低于合同约定的金额。5.乙方未按约定经营范围进行经营活动，或从事违法经营活动。6.乙方未按约定维护与管理加油站，导致加油站设施设备损坏或无法正常运行。7.乙方未按约定迁离加油站，并将加油站恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站出租权的甲方。2.承租方：指租赁加油站的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁加油站的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。7.经营范围：指乙方在租赁期间允许在加油站从事的业务活动。8.维护与管理：指乙方对加油站进行日常保养、维修、清洁等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付的原因，协商解决办法，如顺延租赁期限、支付违约金等。2.加油站设施设备损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。如有争议，双方可协商确定修复或更换费用。3.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权催收租金，并按合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定经营范围进行经营活动：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照合同约定进行经营活动。如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.加油站所有权人与使用权人非同一人，所有权人将加油站出租给使用权人。2.加油站使用权人需要长期使用加油站，并按照约定向所有权人支付租金。3.加油站使用权人应按照合同约定经营范围进行经营