2024房地产分销代理合同范文

2024房地产分销代理合同范文最新合同编号：__________鉴于乙方为专业的房地产分销代理机构，愿意为甲方提供项目分销代理服务；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方就项目分销代理事宜达成如下协议：一、分销代理概述1.1甲方同意乙方作为其在中国的独家分销代理，负责项目的分销代理工作。1.2乙方同意按照本协议约定的条款和条件，为甲方提供专业的分销代理服务，并按照甲方的要求进行销售和推广活动。二、分销代理区域和时间2.1分销代理区域为：__________。2.2分销代理时间为：自本协议签订之日起至项目全部物业销售完毕之日止。三、分销代理权限和责任（1）独家使用甲方提供的宣传资料、销售资料等，进行项目的销售和推广活动；（2）独家进行项目的市场调研、客户拓展、销售执行等工作；（3）按照甲方的要求，对项目的销售价格、销售政策等进行调整；（4）按照甲方的要求，对项目的销售合同、销售流程等进行执行。（1）按照甲方的要求，完成项目的销售任务，确保项目的销售进度和销售质量；（2）按照甲方的要求，对项目的销售资料、客户信息等进行保密；（3）按照甲方的要求，对项目的销售情况进行定期报告；（4）按照甲方的要求，对项目的销售风险进行控制和处理。四、分销代理费用和支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，支付分销代理费用，费用包括但不限于：销售佣金、推广费用、管理费用等。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付分销代理费用。五、合同的变更、解除和终止5.1本协议的变更、解除和终止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2在分销代理期间，如乙方未按照本协议约定履行分销代理义务，甲方有权解除本协议。5.3在分销代理期间，如甲方未按照本协议约定支付分销代理费用，乙方有权解除本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目土地使用权证复印件4.项目规划许可证复印件5.项目销售许可证复印件6.甲方授权书7.乙方分销代理方案8.销售合同模板9.销售宣传资料10.销售数据报告二、违约行为及认定：2.乙方未按照约定支付分销代理费用。3.乙方未按照甲方要求对销售资料、客户信息等进行保密。4.乙方未按照约定进行销售和推广活动。5.甲方未按照约定时间向乙方支付分销代理费用。6.甲方未提供乙方所需的宣传资料、销售资料等。三、法律名词及解释：1.房地产分销代理：指房地产开发商将其开发的物业委托给专业的房地产分销代理机构进行销售和推广活动。2.独家分销代理：指房地产开发商在一定区域内只委托一家分销代理机构进行销售和推广活动。3.分销代理费用：指分销代理机构为房地产开发商提供的销售和推广服务所收取的费用。4.销售佣金：指分销代理机构按照销售金额的一定比例收取的费用。5.推广费用：指分销代理机构为推广房地产项目所发生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.分销代理费用支付延迟：甲方应按时支付分销代理费用，如需调整支付时间，应与乙方协商一致。3.销售资料泄露：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，对泄露信息的人员进行追责。4.销售政策调整：甲方应与乙方充分沟通，提前通知乙方相关政策调整，共同制定应对措施。5.销售合同纠纷：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与分销代理机构签订分销代理合同，委托分销代理机构进行物业销售和推广活动。2.分销代理机构在约定