个人土地买卖合同范本(2024版)

个人土地买卖合同范本(2024版)合同编号：__________个人土地买卖合同范本（2024版）甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条土地情况1.1土地位于__________，宗地面积为__________平方米。1.2土地用途为__________。1.3土地使用权性质为__________。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付土地购买价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%。3.2剩余的土地购买价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。4.2过户所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方承担。第五条合同的履行5.1甲方应保证其对土地的使用权合法、有效，并确保乙方能够合法、顺利地取得土地使用权。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定将土地使用权过户至乙方名下的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的购买价款的__________%。6.3乙方未按照本合同约定支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的购买价款的__________%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地权属证明文件

4.土地用途规划许可证

5.土地使用权证书

6.付款凭证

7.过户手续文件

8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付购买价款，视为违约。

3.甲方提供的土地使用权存在法律纠纷或无法过户，视为违约。

4.乙方在合同签订后，未经甲方同意将土地使用权转让给第三方，视为违约。

5.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用人依法对土地进行使用的权利。

2.过户：指将土地使用权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同双方约定的签订合同的地点。

5.法律法规规定的其他相关名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权过户问题：如遇到过户手续复杂或时间拖延，可咨询律师或专业机构，按照法律法规规定，积极协助办理过户手续。

2.付款问题：如乙方延迟支付购买价款，甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法追讨欠款。

3.土地使用权争议：如遇到土地使用权争议，应及时聘请律师进行法律咨询，并依法维护自身合法权益。

4.法律法规规定的其他问题。五、所有