房地产居间合同样书(2024版)

房地产居间合同样书(2024版)合同编号：__________房地产居间合同样书（2024版）甲方（委托人）：名称（盖章）：____________________地址：___________________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________________乙方（居间人）：名称（盖章）：____________________地址：___________________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________________第一条居间服务内容1.2乙方应向甲方提供关于交易对方的详细信息，包括但不限于交易对方的资质、信用状况、财务状况等。1.3乙方应协助甲方与交易对方进行洽谈，协助甲方分析交易对方的报价、支付能力等，并给予专业建议。1.4乙方应在甲方与交易对方达成交易后，协助双方办理交易手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。第二条居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间服务费用，费率按交易总金额的______%计算。2.2居间服务费用应在甲方与交易对方达成交易后支付。支付方式为：______。2.3如果甲方未与交易对方达成交易，乙方不得要求支付居间服务费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1如果乙方未按照本合同的约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。4.2如果甲方未按照本合同的约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，争议解决的唯一法律适用为中华人民共和国法律。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。6.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.房地产权属证明复印件

6.交易对方的资质证明复印件

7.交易对方的信用报告复印件

8.交易对方的财务状况报告复印件

9.居间服务费用支付凭证

10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定提供居间服务，包括但不限于未寻找合适的交易对方、未提供交易对方信息、未协助甲方与交易对方洽谈等。

2.甲方未按照本合同约定支付居间服务费用。

3.甲方未按照本合同约定提供真实、准确的交易信息。

4.交易对方未按照约定履行交易义务，如未按时支付款项、未办理产权过户等。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方寻找交易对方，并协助甲方与交易对方达成交易的行为。

2.交易总金额：指房地产交易合同约定的交易价格。

3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。

4.保密条款：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假交易信息。

解决办法：乙方应认真核实甲方提供的交易信息，如发现虚假情况，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：交易对方未按照约定履行交易义务。

解决办法：甲方有权解除与交易对方的合同，并要求交易对方支付违约金。同时，乙方应协助甲方寻找新的交易对方。4.问题：居间服务费用支付纠纷。

解决办法：甲乙双方应按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房地产，乙方作为居间人协助甲方寻找合适的卖方并达成交易。