2.1城市内部空间结构公开课一等奖课件省赛课获奖课件

都市用地分类：①商业用地：零售商业、批发商业用地、专业性服务业②工业用地：小型工业、大型工业③政府机关用地④住宅用地⑤休憩用地及绿化用地⑥交通用地和其它公共事业用地⑦农业用地和水面都市内部空间构造工业活动商业活动吸引消费者吸引服务设施吸引更多消费者形成商业区集聚效应专业化程度高相互协作形成工业区集聚效应居住活动环境优美、污染少集中形成住宅区重要功效区肇庆东堤湾住宅区:普通占40%-60%,地价较低,污染较小1、住宅区高级住宅区低档住宅区重要功效区广州北京路商业区:占地较小,呈点状或带状分布,位于市中心都市,交通干线两侧,或街角路口.东京新宿区纽约曼哈顿的帝国大厦

中心商务区重要功效区上海罗伊尔工业园工业区:占地居中,集聚性强,不停向都市外缘移动,向交通干线集聚.都市的合理规划核心：解决好居住区和工业区之间的关系。居住区和其它工作地点之间应有：1、便捷的交通联系（为了方便职工的上下班）2、排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊区3、卫生防护带项目面积形状区位商业区最小点或条状城市中心、主要交通干线旁或街角路口处工业区中片状城市外缘和主要交通线旁住宅区最大片状、团状、点状高级住宅区位于高坡、城市外缘，接近文化区，环境优美低级住宅区位于低地，接近内城（城市中心或中心商务区）和工业区，生活设施和环境差5、行政中心区分布：大都市特点：人口数量昼夜差别6、文化区环境较好，交通便利7、混合功效区中小都市多数属于这类8、郊区为都市服务的外围农业区发达国家中，往往与高级住宅区混合二都市内部空间构造的形成和变化构造模式同心圆模式扇形模式多核心模式都市地区构造都市不同功效区的分布与组合构成都市内部的空间构造成都1.中心商务区；2.过渡带；3.工人家庭带；4.中产阶级住宅带；5.通勤带同心圆模式图沈阳1.中心商业区；2.批发和轻工业区；3.低收入居住带；4.中收入居住区；5.高收入居住区扇形模式图淄博1.中心商业区；2.批发和轻工业区；3.低收入居住带；4.中收入居住区；5.高收入居住区；6.重工业中心区；7.市郊商业中心区；8.市郊居住中心区；9.市郊工业中心区多核模式图地租从市中心向外呈波状递减区位通达度租金市中心最高最高从中心延伸出来的主要公路的交汇点较高较高远离公路的地区较低较低工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地运用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离功能区距离地租地租线距离影响商业区最近高陡大住宅区中等中等较平缓较小工业区最远最低最平缓小影响地租高低的因素1通达度2距市中心的远近经济因素对都市功效分区的影响：综合付租能力和地租这两方面因素，普通在地租最高的市中心和地租次高的的道路相交处形成了商业区；在地租较低的其它地方形成了工业区；地租对于住宅区的影响最低。影响都市功效分区的因素北京北京市中心,天安门广场交通便捷,却看不到摩天大楼?历史因素和行政因素北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是含有悠久历史的古老建筑。如果在广场周边建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。——保护历史遗留痕迹历史因素对都市功效分区的影响：1.都市的原有基础在很大程度上决定了现在的功效分辨布状况；2.都市的功效分区是一种动态的过程，并不是一成不变的，原有的功效分区也可能完全变化的。影响都市功效分区的因素社会因素收入种族或宗教信仰出名度行政因素对都市功效分区的影响：作为政府行为的政策和都市规划对都市功效分区的形成起到了越来越重要的引导作用，并且它从整体上影响着都市功效分区的构造。影响都市功效分区的因素自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。影响都市功效分区的因素历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的功效区现状。经济因素：1.距离市中心的远近2.交通的通达性：市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的重要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。社会因素：收入差别、出名度、种族和宗教。行政因素：政府引导或划分不同的功效区。历史背景影响城市功能分区城市土地利用随历史而变化形成基础都市地区功效分区成因功效分辨化的重要因素影响住宅分辨化社会地位生活方式宗教信仰距市中心远近交通通达度历史因素社会因素经济因素行政因素干预城市社会经济的发展引导或划定不同的功能区增进功效分辨化知识小结随堂练习1、都市中最广泛的土地运用形式是（）A．工业区B．商业区C．住宅区D．开发区3、直接影响都市地租高低的重要因素有（）①不同的都市功效活动；②都市环境的优劣；③距离市中心的远近；④交通通达度A．①②B．①③C．②③D．③④2、重要呈点状或条状分布于都市街道两侧的都市功效区是（）A.商业区B.住宅区C.行政区D.工业区CDA2、读“某都市规划图”，图中都市常年盛行西南风，回答下列问题。⑴图中的①②③④四地中，地租最高的是________。⑵填表比较规划图中工厂的布置：地点企业是否合理判断理由应布置地①化工厂

②商场

③自来水厂

④钢铁厂

⑶若从A处修铁路到B处，选A－C－B线、A－D－B线中的哪一条路线经济效益和环境效益最佳?并阐明理由。A－D－B线不凿隧道，施工方便又减少工作量