小区智能化系统合同范本(2024版)

小区智能化系统合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方为提高小区居民的生活品质，提升小区的安全管理水平，拟对小区进行智能化系统建设；乙方具备智能化系统建设的资质和经验，愿意为甲方提供智能化系统建设服务。双方经协商，就智能化系统建设事宜达成如下协议：第一条智能化系统建设内容1.1乙方根据甲方的实际需求，为甲方设计并实施一套符合国家标准和行业规范的小区智能化系统。系统包括但不限于：门禁系统、监控系统、报警系统、停车场管理系统、智能家居系统等。1.2乙方应保证所提供的智能化系统设备及软件具有合法的知识产权，不得侵犯他人的合法权益。1.3乙方应按照甲方的要求，对智能化系统进行部署、调试和培训，确保系统正常运行。第二条合同价格与支付方式2.1乙方提交的智能化系统建设报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。付款进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）智能化系统建设完成后，支付合同总额的60%；

（3）质保期满后，无质量问题，支付合同总额的10%。2.3甲方支付合同款项时，应出具合法的发票。第三条工期与交付3.1乙方应按照双方约定的时间表完成智能化系统的建设。3.2智能化系统建设完成后，乙方应向甲方提供完整的系统技术资料、操作手册和培训资料。3.3交付时间：乙方应在本合同签订后____个月内完成智能化系统的建设，并向甲方交付。第四条质保服务4.1乙方应对所提供的智能化系统设备及软件提供____年的质保服务。质保期内，如设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修或更换。4.2质保期满后，乙方应按照甲方需求，提供有偿的维修、升级和培训服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____%。5.2如乙方未按照约定的时间完成智能化系统建设，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.智能化系统设计方案

2.智能化系统设备清单

3.智能化系统软件授权证书

4.培训资料和操作手册

5.付款凭证和发票

6.质保服务协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同款项，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成智能化系统建设，认定为违约行为。

3.乙方提供的智能化系统设备及软件侵犯他人知识产权，认定为违约行为。

4.乙方未提供完整的系统技术资料、操作手册和培训资料，认定为违约行为。

5.乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.智能化系统：指利用计算机技术、通信技术、自动控制技术等手段，实现对小区各项设施进行智能化管理和控制的技术系统。

2.质保服务：指乙方对提供的智能化系统设备及软件在质保期内提供的维修、保养和升级等服务。

3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。

4.知识产权：指乙方提供的智能化系统设备及软件所涉及的专利权、著作权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付合同款项。

解决办法：甲方应按照约定的付款进度及时支付合同款项，避免逾期支付产生的违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成智能化系统建设。

解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按时完成建设任务。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，协商延长交付时间。3.问题：智能化系统设备及软件存在质量问题。

解决办法：乙方应在质保期内负责维修、更换设备及软件，确保系统正常运行。4.问题：甲方对智能化系统操作不熟悉，影响使用。

解决办法：乙方应提供完整的培训资料和操作手册，并对甲方人员进行培训，确保熟练掌握系统操作。5.问题：质保期满后，乙方未提供有偿的维修、升级和培训服务。

解决办法：甲方有权要求乙方按照原合同约定提供质保服务