房地产投资的协议书(2024版)

房地产投资的协议书(2024版)合同编号：__________房地产投资的协议书（2024版）甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目投资给乙方，乙方投资甲方房地产项目一事，达成如下协议：一、投资项目及投资金额1.1甲方将其拥有的__________（房地产项目名称）投资给乙方，乙方同意接受该投资。1.2乙方向甲方投资金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。二、投资方式及投资期限2.1甲乙双方同意采用股权投资的方式进行投资，乙方投资后成为甲方的股东。2.2乙方的投资期限为__________年，自投资之日起计算。三、投资收益及分配3.1投资收益：乙方投资收益为甲方房地产项目净收益的__________%。3.2收益分配：甲方按年度将房地产项目的净收益分配给乙方，具体分配方式如下：（1）扣除项目成本、税费等必要支出后的净收益，按乙方投资金额占总投资金额的比例进行分配；（2）收益分配时间：每年度结束后三个月内进行。四、投资风险及责任4.1甲方应保证其所提供的房地产项目信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应依法办理相关手续，确保项目的合法性，如因甲方未依法办理相关手续导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按约定时间、金额投资，如乙方未按约定投资，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方拥有的房地产项目相关文件

2.乙方投资金额的支付凭证

3.甲方的营业执照和法人代表身份证明

4.乙方的营业执照和法人代表身份证明

5.房地产项目的可行性研究报告

6.房地产项目的规划设计方案

7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假信息，导致乙方损失

2.甲方未依法办理相关手续，导致乙方损失

3.乙方未按约定时间、金额投资

4.甲方提前解除协议，无正当理由

5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.股权投资：指乙方通过购买甲方股权，成为甲方股东的一种投资方式

4.净收益：扣除项目成本、税费等必要支出后的收益

5.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供虚假信息：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，解除协议

2.甲方未依法办理相关手续：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，解除协议

3.乙方未按约定时间、金额投资：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任

4.甲方提前解除协议：若无正当理由，乙方有权要求甲方承担赔偿责任

5.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失五、所有应用场景：

1.甲方拥有房地产项目，需要资金投入

2.乙方有资金，寻找投资项目

3.双方通过股权投资方式，实