拆除房屋施工合同范本(2024版)

拆除房屋施工合同范本(2024版)合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：法定代表人：____________地址：____________联系电话：____________乙方（施工方）：法定代表人：____________地址：____________联系电话：____________一、拆除范围和内容1.1甲方同意将房屋的全部拆除工作委托给乙方实施。1.2乙方应当按照本合同约定的拆除范围和内容，安全、高效地完成拆除工作。二、拆除时间和进度2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的拆除施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划等。2.2甲方应在收到乙方提交的拆除施工方案后____个工作日内予以审核，并提出修改意见。乙方应在接到修改意见后____个工作日内根据甲方的意见进行修改，并重新提交审核。2.3拆除工作自甲方同意乙方拆除施工方案之日起计算，乙方应在____个月内完成拆除工作。三、施工标准和质量3.1乙方应按照国家和地方有关拆除施工的法律法规、标准和规范进行施工，确保施工安全和质量。3.2乙方应在拆除工作开始前，对施工现场进行清理、围挡，设置安全警示标志，确保施工安全。3.3乙方应妥善保管甲方的财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、施工费用和支付方式4.1乙方向甲方提供的拆除施工服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆除施工服务费用的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3乙方完成拆除工作后，甲方应于验收合格后____个工作日内支付剩余的拆除施工服务费用。五、施工保证金5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付施工保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方施工保证金。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆除施工服务费用总额的____%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付拆除施工服务费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付的拆除施工服务费用的____%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________一、附件列表：

1.乙方提交的拆除施工方案（包括施工组织设计、施工进度计划等）

2.乙方资质证明文件

3.拆除房屋权属证明文件

4.施工保证金支付凭证

5.拆除工作完成验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间完成拆除工作，视为违约。

2.甲方未按照约定的时间支付拆除施工服务费用，视为违约。

3.乙方未按照国家和地方有关拆除施工的法律法规、标准和规范进行施工，视为违约。

4.乙方未妥善保管甲方财产，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：

1.拆除方：指拥有房屋所有权并拟对该房屋进行拆除的甲方。

2.施工方：指具备拆除房屋资质和能力，承担拆除工作的乙方。

3.拆除施工方案：指乙方提交的包含施工组织设计、施工进度计划等详细施工安排的文件。

4.施工保证金：指乙方为保证拆除工作顺利进行，向甲方支付的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方拆除施工进度缓慢，导致逾期完成拆除工作。

解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并协商调整施工进度计划。

2.问题：甲方未能按时支付拆除施工服务费用，导致施工停滞。

解决办法：甲方及时支付拆除施工服务费用，或与乙方协商分期支付事宜。

3.问题：拆除施工过程中，乙方未按照法律法规和施工方案进行施工，存在安全隐患。

解决办法：乙方立即整改，按照法律法规和施工方案进行施工，加强安全管理。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋所有权，拟对