房屋租赁安全协议责任书(2024版)

房屋租赁安全协议责任书(2024版)合同编号：__________房屋租赁安全协议责任书（2024版）地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：______________________________________第一条租赁房屋及用途1.2乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修及保养5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途所需的条件。5.2租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第六条安全生产及消防安全6.1乙方应遵守国家和地方的安全生产及消防安全法律法规，严格执行甲方的安全生产及消防安全管理制度。6.2乙方应在租赁房屋内设置符合国家标准的消防设施，并定期进行检查、维护。6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法生产和经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第七条保险7.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或未能保障房屋安全性能的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.租赁房屋设施使用说明

4.安全生产及消防安全管理制度

5.保险单据

6.租金支付记录

7.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或未能保障房屋安全性能的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未遵守甲方的安全生产及消防安全管理制度的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁房屋及附属设施的正常使用而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋设施损坏问题，乙方应及时通知甲方，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.遇到租金支付问题，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，避免产生滞纳金。

3.遇到安全生产及消防安全问题，乙方应遵守甲方的安全生产及消防安全管理制度，确保租赁房屋的安全。

4.遇到违约问题，双