建筑概念设计合同

建筑概念设计合同2024年通用合同编号：__________建筑概念设计合同（2024年通用）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方委托乙方进行建筑概念设计，双方经充分协商，达成如下协议：一、设计范围与内容（1）项目概述与分析；（2）建筑设计方案；（3）景观设计方案；（4）室内设计方案；（5）结构设计方案；（6）水电安装设计方案；（7）其他相关设计工作。1.2乙方应根据甲方的要求，对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意为止。二、设计费用与支付方式2.1本合同的设计费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方支付乙方设计费用的50%作为定金，在签订合同后五个工作日内支付；剩余50%在设计方案提交后七个工作日内支付。2.3甲方支付设计费用后，乙方开始进行设计工作。若甲方逾期支付，乙方有权推迟设计工作，逾期付款部分按日加收________%的违约金。三、设计进度与交付3.1乙方应在合同签订后________个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审查。3.2甲方应在收到初步设计方案后________个工作日内提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。3.3乙方应在修改完善后的设计方案提交给甲方审查，甲方应在收到后________个工作日内签署意见。3.4设计方案经甲方确认后，乙方应按照甲方的要求提供相应的设计图纸及技术文件。四、知识产权与保密4.1乙方保证其提供的设计方案不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。4.2双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权推迟设计工作，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更设计要求甲方在合同执行过程中，如需变更设计要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后________个工作日内提出修改意见，并将修改后的设计方案提交给甲方审查。甲方应在收到修改后的设计方案后________个工作日内签署意见。如甲方未在约定时间内提出变更要求或签署意见，乙方有权按照原设计方案继续进行设计工作。2.甲方提供资料及配合甲方应按照乙方的要求，及时提供与设计相关的资料、场地、设备等，并确保资料的准确性、完整性和合法性。甲方还需提供与设计有关的政府部门审批文件、第三方专业机构出具的评估报告等相关资料。若甲方未能按约定提供资料或配合乙方工作，导致设计进度延误，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方逾期支付违约金如甲方逾期支付设计费用，乙方有权推迟设计工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期付款部分×________%×逾期天数。甲方支付违约金后，乙方应继续履行合同义务。4.甲方解除合同甲方在合同履行过程中，如有权解除合同，应提前书面通知乙方。乙方在收到解除合同通知后，应立即停止设计工作，并将已进行的设计资料、图纸等交付给甲方。甲方应按照乙方的实际工作量支付相应的设计费用。如甲方未提前通知乙方解除合同，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计成果质量乙方应保证设计成果的质量，确保设计方案符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。如设计成果存在质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如因乙方设计成果质量问题导致项目损失，乙方应承担相应责任。2.乙方保密义务乙方在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密，应予以严格保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.乙方逾期完成设计工作如乙方未按照约定时间完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期付款部分×________%×逾期天数。甲方支付违约金后，乙方应继续履行合同义务。4.乙方修改设计方案乙方在设计过程中，如需对设计方案进行重大修改，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意修改，乙方应按照原设计方案继续进行设计工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，确保设计工作的顺利进行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议，并及时作出裁决。如第三方中介未能履行职责，导致合同纠纷，应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中的费用，由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，可向第三方中介申请予以裁决。3.第三方中介解除合同如第三方中介在合同履行过程中，认为甲方和乙方存在违约行为，有权解除合同。解除合同前，第三方中介应通知甲方和乙方，并说明解除合同的理由。如甲方和乙方对第三方中介的解除合同决定有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。如第三方中介的违约行为导致甲方和乙方损失，第三方中介应赔偿损失。第三方中介的违约行为包括但不限于：未能履行职责、泄露甲方和乙方商业秘密、未能及时解决合同纠纷等。一、附件列表：1.设计方案及图纸2.设计说明书3.设计费用明细表4.政府部门审批文件5.第三方专业机构评估报告6.设计进度计划表7.设计变更记录8.违约金计算公式9.保密协议10.知识产权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付设计费用：指甲方未在合同约定的时间内支付设计费用。2.甲方变更设计要求未及时通知乙方：指甲方在合同执行过程中，未提前书面通知乙方变更设计要求。3.甲方未提供所需资料或配合乙方工作：指甲方未能按照乙方的要求，及时提供相关资料、场地、设备等，或未能配合乙方工作。4.乙方未按照约定时间完成设计工作：指乙方未在合同约定的时间内完成设计工作。5.乙方设计成果存在质量问题：指乙方设计方案不符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。6.乙方违反保密义务：指乙方未按照合同约定，泄露甲方商业秘密。7.第三方中介未能履行职责：指第三方中介在合同履行过程中，未能公正、公平地处理合同纠纷。8.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密：指第三方中介未按照合同约定，泄露甲方和乙方商业秘密。9.第三方中介未能及时解决合同纠纷：指第三方中介在合同履行过程中，未能及时解决合同纠纷。三、法律名词及解释：1.建筑概念设计：指在建筑设计初期阶段，对建筑物的外观、结构、功能、空间等方面进行整体构思和设计。2.设计费用：指乙方为完成建筑概念设计工作，向甲方收取的费用。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.知识产权：指乙方设计方案所涉及的专利权、著作权等法律权益。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密的义务。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间，负责协调、管理合同履行过程的中立方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：提前制定详细的设计进度计划，并定期跟踪进度，如有延误，及时沟通协调，调整设计人员或加班赶工。2.设计要求变更：变更设计要求时，及时与乙方沟通，确保双方对变更要求的理解一致，并重新签订补充协议。3.资料提供不及时：与甲方提前沟通，明确所需资料清单，并建立资料提供时间表，确保乙方有足够的时间进行设计工作。4.设计成果质量问题：加强乙方设计人员的质量意识，进行多轮审查和修改，确保设计方案符合要求。5.保密义务违反：加强对乙方保密义务的培训和监督，签订保密协议，明确保密内容和违约责任。6.第三方中介不履行职责：选择有信誉、专业能