土地开发居间联络契约

土地开发居间联络契约合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并拟对该土地进行开发；乙方具备较强的居间联络能力，愿意为甲方提供土地开发居间联络服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.2乙方应尽最大努力促使甲方与丙方达成合作协议，并协助甲方办理与合作相关的审批、登记等手续。1.3乙方在合同有效期内，应保持与甲方及丙方的沟通，确保项目顺利进行。第二条乙方的义务2.1乙方应合法合规地开展居间联络活动，维护甲方的合法权益。2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的丙方信息、项目资料等。2.3乙方不得利用甲方的名义从事任何违法活动，不得损害甲方的利益。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的信息，以便乙方开展居间联络活动。3.2甲方应按照约定向乙方支付居间报酬。3.3甲方应协助乙方办理与合作相关的审批、登记等手续。第四条居间报酬及支付方式4.1乙方的居间报酬为人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付居间报酬的50%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.3剩余的50%居间报酬，甲方应在本合同约定的项目合作协议签订后__________日内支付给乙方。4.4乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除相关税费。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方与丙方达成合作协议，本合同自动终止。5.2如乙方未按约定履行居间联络义务，甲方有权解除本合同。5.3如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。5.4合同解除或终止后，乙方应立即停止居间联络活动，并向甲方报告。第六条违约责任6.1乙方未按约定履行居间联络义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间报酬的__________%。6.2甲方未按约定支付居间报酬，乙方有权要求甲方支付迟延履行金，迟延履行金为应支付报酬的__________%。6.3甲乙双方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方居间服务资质证明文件3.项目合作协议草稿4.丙方相关信息资料5.居间报酬支付凭证6.税务发票7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行居间联络义务，如未积极促使甲方与丙方达成合作协议，或泄露甲方商业秘密等。2.甲方未按约定支付居间报酬，或未协助乙方办理相关手续。3.甲乙双方在其他约定条款中违反合同规定，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.居间联络：指乙方在甲方与丙方之间进行的沟通、协调和促成合作的活动。2.居间报酬：指乙方为甲方提供居间联络服务所获得的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.迟延履行金：指迟延履行合同义务方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方开展居间联络活动时，遇到丙方不配合的情况，乙方应积极与丙方沟通，寻求解决方案，或向甲方报告并寻求甲方支持。2.甲方未按约定支付居间报酬，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付报酬及迟延履行金。3.合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟进行土地开发，但无足够