建筑砌筑施工分包合同

建筑砌筑施工分包合同合同编号：__________建筑砌筑施工分包合同甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某项建筑工程的业主或总承包商，乙方为具有相关资质和经验的砌筑施工分包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将该建筑工程的砌筑施工分包给乙方，乙方同意接受并完成该分包工程的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程进度要求：__________二、分包范围及工程量2.1分包范围：本合同所述工程的所有砌筑施工分包工作，包括但不限于：__________2.2工程量：根据工程设计图纸及工程量清单，乙方向甲方承包的砌筑工程总量为：__________三、分包价格及支付方式3.1分包价格：本合同砌筑施工分包价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方在工程开工前支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。四、工期及进度4.1合同工期：本合同约定的合同工期为__________天。4.2乙方应按照甲方提供的工程进度计划和施工组织设计要求，确保按时完成分包工程。4.3若乙方未按约定工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。五、质量标准5.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准以及甲方提供的施工图纸、施工规范和质量要求进行施工。5.2工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和专检，甲方有权对工程质量进行监督检查。5.3若乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、修补等费用，并支付甲方合同总价款的__________%作为违约金。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全文明施工的法律法规和甲方制定的施工现场管理制度进行施工。6.2乙方应承担由于自身原因造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定工期完成工程，应按本合同第四条约定的违约金比例向甲方支付违约金。7.3若乙方施工质量不符合约定，应按本合同第五条约定的违约金比例向甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.施工规范5.施工现场管理制度6.资质证明文件7.安全文明施工相关规定二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照本合同第四条约定的工期完成分包工程的行为。2.施工质量不符合约定：指乙方施工质量未达到本合同第五条约定的标准。3.未按照安全文明施工规定施工：指乙方未按照本合同第六条约定的安全文明施工要求进行施工。三、法律名词及解释：1.砌筑施工分包商：指在建筑工程中负责砌筑工程施工的专业分包商。2.总承包商：指在建筑工程中承担整个工程的总承建单位。3.工程量清单：指明细列出分包工程所需各项工程量的文档。4.分包价格：指乙方承包分包工程所要求支付的价格。5.质量保证金：指为确保分包工程质量，由乙方预留的一定比例的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方如遇不可抗力等因素导致工期延误，应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，采取措施尽量减少工期延误。2.施工质量问题：乙方应严格按照施工规范和质量要求进行施工，甲方如发现质量问题，应及时通知乙方整改，乙方应无条件进行整改，确保工程质量。3.安全文明施工问题：乙方应严格遵守施工现场管理制度，甲方应定期进行安全检查，对