新版民间抵押借款合同

新版民间抵押借款合同合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔资金，乙方愿意接受甲方的资金，并按照约定的用途、期限、利率使用该笔资金，双方为维护双方合法权益，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为借款本金。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条借款用途3.1乙方同意将甲方提供的借款用于____（注明用途）。第四条借款利率4.1借款利率为年利率____%，按月计息，借款本金和利息按约定的还款方式一次性偿还。第五条还款方式5.1乙方应于借款期限届满之日起____个工作日内，一次性还清借款本金和利息。第六条担保6.1本借款合同项下的借款，乙方以其名下的房产（房产证编号：____）为甲方提供抵押担保。6.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的房产证原件交付甲方持有，并办理完毕抵押登记手续。6.3抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权的一切费用。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还借款本金和利息，并要求乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。7.2乙方未按约定期限偿还借款本金和利息，甲方有权要求乙方立即偿还借款本金和利息，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的____%。7.3甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金和利息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________营业执照号：______________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（盖章）：______________________身份证号：______________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方联系人身份证复印件3.乙方身份证复印件4.抵押房产的房产证原件5.抵押登记证明文件6.借款用途的相关证明材料二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：若乙方未按照合同约定的用途使用借款，则构成违约。2.未按约定期限偿还借款：若乙方未在合同约定的期限内偿还借款本金和利息，则构成违约。3.甲方未按约定提供借款：若甲方未按照合同约定的金额和时间提供借款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.民间抵押借款合同：指自然人之间、自然人与法人之间，以抵押物为担保，进行的借款活动所签订的合同。2.借款本金：指甲方同意向乙方提供的贷款金额。3.借款期限：指借款资金可使用的期限。4.借款利率：指借款期间借款方需要支付给贷款方的利息比率。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定期限偿还借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即偿还借款本金和利息，并要求乙方支付逾期利息。3.问题：甲方未按约定提供借款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：抵押房产的房产证原件丢失或损坏。解决