简单土地租赁协议书样本

简单土地租赁协议书样本合同编号：__________简单土地租赁协议书样本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地使用范围为：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，并负责土地的日常管理和维护。4.2乙方在租赁期内不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方在租赁期内应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。第五条维修责任5.1甲方负责土地及土地上建筑物、设施的维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方因使用不当导致土地及土地上建筑物、设施损坏的，应承担相应的维修和赔偿责任。第六条保险6.1乙方应按约定向保险公司投保，确保土地及土地上建筑物、设施的安全。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商决定本协议的变更或终止。8.2因不可抗力导致甲方无法履行本协议的，甲方不承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.租赁合同副本3.保险单据4.维修和保养记录5.租金支付凭证6.租赁期内土地使用规划7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地上建筑物、设施的维修和保养。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用土地，擅自改变土地用途或转租、转让、抵押土地。4.乙方未按约定投保或未按时支付保险费用。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的甲方。2.承租方：指租赁甲方土地并支付租金的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的土地使用费用。4.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用规划变更：如乙方需改变租赁土地的使用目的，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。2.租金支付延迟：乙方如遇特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，协商延期支付。3.维修责任争议：发生维修责任争议时，可请第三方专业机构评估损坏原因，并根据评估结果确定责任方。4.保险理赔问题：如遇保险理赔困难，乙方应积极与保险公司沟通，并提供相关证明材料。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，甲乙双方应按变化后的法律法规重新签订合同。五、所有应用场景：1.