银行抵押房产转让合同范本

银行抵押房产转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下抵押房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方转让的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房产转让款人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付时间及金额如下：第二期：人民币__________元（大写：_________________________元整），支付时间为__________年__________月__________日前。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房产及相应产权证件。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房产及产权证件交付给乙方。3.2乙方应自收到房产及产权证件之日起__________日内，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间交付房产或产权证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.3如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。第五条争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产他项权利证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下抵押房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方转让的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房产转让款人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付时间及金额如下：第二期：人民币__________元（大写：_________________________元整），支付时间为__________年__________月__________日前。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房产及相应产权证件。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房产及产权证件交付给乙方。3.2乙方应自收到房产及产权证件之日起__________日内，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障。如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求丙方承担连带责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。4.3如乙方在房产过户过程中出现任何问题，导致甲方无法按约定时间交付房产，甲方有权要求丙方协助解决。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付转让款，应支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.2乙方在房产过户过程中，如出现故意拖延、不配合等行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.3乙方在房产过户后，如出现擅自转让、抵押、出租等情况，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产他项权利证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件7.房产现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房产转让过程中不受损失。丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障，增加了甲方的信任度。同时，丙方的介入也有助于协调甲乙双方在房产过户过程中的问题，确保过户手续的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时要求乙方支付违约金，确保甲方不受损失。同时，甲方还可以要求丙方提供担保，进一步保障甲方的权益。通过本协议，甲方可以在房产转让过程中掌握主动权，确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），愿意将其转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让，双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方保证其是该房产的合法所有者，对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。1.2乙方对甲方的上述声明表示认可，并愿意根据本协议的约定接受该房产的转让。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_________________________元整）的价格购买该房产。2.2乙方支付转让款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付时间及金额如下：第一期：人民币__________元（大写：_________________________元整），支付时间为__________年__________月__________日前。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该房产及相应产权证件。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将该房产及产权证件交付给乙方。3.2乙方应自收到该房产及产权证件之日起__________日内，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的权益进行保障。如甲方未按约定时间交付该房产或产权证件，乙方有权要求丙方承担连带责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。4.3如甲方在房产过户过程中出现任何问题，导致乙方无法按约定时间接收该房产，乙方有权要求丙方协助解决。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付该房产或产权证件，应支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.2甲方在房产过户过程中，如出现故意拖延、不配合等行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.3甲方在房产过户后，如出现擅自转让、抵押、出租等情况，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产他项权利证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件7.房产现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条