投资商品房出租合同协议书

投资商品房出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）位于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑用途：[填写建筑用途]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：(1)乙方违反本合同约定导致设施损坏的；(2)正常使用磨损导致的自然损坏；(3)不可抗力因素导致的损坏。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。6.3租赁期内，房屋及附属设施如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途的相关批准文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）位于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑用途：[填写建筑用途]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：(1)乙方违反本合同约定导致设施损坏的；(2)正常使用磨损导致的自然损坏；(3)不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方担保方，以确保乙方履行合同约定的义务。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。6.3租赁期内，房屋及附属设施如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。6.4如乙方违约，甲方有权要求丙方支付违约赔偿金，丙方在接到甲方通知后应在约定时间内履行赔偿义务。七、第三方主体丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2如乙方违约，甲方有权要求丙方支付违约赔偿金，丙方在接到甲方通知后应在约定时间内履行赔偿义务。7.3丙方应在合同签订后向甲方提供担保，担保方式为：[填写担保方式]，担保金额为：[填写担保金额]。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方违约时，甲方有权要求丙方支付违约赔偿金，丙方应在约定时间内履行赔偿义务。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋（以下简称“房屋”）位于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑用途：[填写建筑用途]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。5.3租赁期内，房屋及附属设施如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.4如甲方违约，乙方有权要求丙方支付违约赔偿金，丙方在接到乙方通知后应在约定时间内履行赔偿义务。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证房屋及附属设施的安全性能。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：(1)乙方违反本合同约定导致设施损坏的；(2)正常使用磨损导致的自然损坏；(3)不可抗力因素导致的损坏。6.3甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方担保方，以确保乙方履行合同约定的义务。七、第三方主体丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。7.2如甲方违约，乙方有权要求丙方支付违约赔偿金，丙方在接到乙方通知后应在约定时间内履行赔偿义务。7.3丙方应在合同签订后向乙方提供担保，担保方式为：[填写担保方式]，担保金额为：[填写担保金额]。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。九、违约责任9.1