酒店整体转租合同范本

酒店整体转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店整体转租给乙方使用，乙方承租甲方酒店并支付租金等事项，达成如下协议：第一条酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面积：__________平方米1.4酒店现有设施及设备：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对酒店的正常使用权，确保酒店设施及设备正常运行。4.2甲方应承担酒店房产及设备的所有权和使用权，保证酒店的合法经营。4.3甲方应在租赁期间负责酒店的维护、保养、维修及更新工作，确保酒店设施及设备的完好。4.4甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入酒店经营场所。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用酒店从事非法活动。5.3乙方应合理使用酒店设施及设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将酒店转租给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：酒店设施及设备清单（在此处列出酒店设施及设备，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店整体转租给乙方使用，乙方承租甲方酒店并支付租金，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保等事项，达成如下协议：第一条酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面积：__________平方米1.4酒店现有设施及设备：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对酒店的正常使用权，确保酒店设施及设备正常运行。4.2甲方应承担酒店房产及设备的所有权和使用权，保证酒店的合法经营。4.3甲方应在租赁期间负责酒店的维护、保养、维修及更新工作，确保酒店设施及设备的完好。4.4甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入酒店经营场所。4.5甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方的履约能力。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用酒店从事非法活动。5.3乙方应合理使用酒店设施及设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将酒店转租给第三方。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。6.2丙方应确保乙方具备良好的经营能力和信誉，如乙方出现违约情况，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方存在违法行为或可能影响甲方权益的情况，丙方有权要求乙方改正或采取措施予以制止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条甲方权益保障条款8.1甲方有权在合同期内对酒店进行改造和升级，提高酒店的经营效益。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证乙方的合理利益。8.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。8.4甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方的履约能力。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的合同提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低合同风险，促进合同的顺利履行。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为酒店的合法所有者和转租方，通过本合同主导乙方和丙方的权利和义务，旨在确保酒店的合法经营和自身权益的保障。甲方通过合同设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，同时通过丙方的担保，降低合同风险，确保酒店经营的稳定性和可持续性。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店整体转租给乙方使用，乙方承租甲方酒店并支付租金，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保等事项，达成如下协议：第一条酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面积：__________平方米1.4酒店现有设施及设备：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条乙方权利和义务4.1乙方作为承租方，享有酒店的正常使用权，并有权根据经营需要对酒店进行合理改造。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用酒店从事非法活动。4.3乙方应合理使用酒店设施及设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将酒店转租给第三方。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。5.2丙方应确保乙方具备良好的经营能力和信誉，如乙方出现违约情况，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方存在违法行为或可能影响甲方权益的情况，丙方有权要求乙方改正或采取措施予以制止。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入酒店经营场所。6.2甲方不得未经乙方同意，提前终止合同。6.3甲方在合同期内不得调整租金至明显不利于乙方的水平。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条乙方权益保障条款8.1乙方有权在合同期内对酒店进行改造和升级，提高酒店的经营效益。8.2乙方有权根据市场情况调整租金，但应保证甲方的合理利益。8.3乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方之间的合同提供担保，确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低合同风险，促进合同的顺利履行。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为酒店的承租方和经营方，通过本合同主导甲方和丙方的权利和义务，旨在确保酒店的合法经营和自身权益的保障。乙方通过合同设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务，同时通过丙方的担保，降低合同风险，确保酒店经营的稳定性和可持续性。本合同履