购房合同范本及例子

购房合同范本及例子第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，产权性质为：[填写产权性质]。1.3该房屋的房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为：[填写土地使用权证号]。二、购买价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币：[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的还款方式和时间表进行支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]前，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起：[填写过户日期]前，共同办理该房屋的过户手续。四、权利与义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户所需支付的相关税费。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护交易双方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[填写违约金比例]%。5.2如因甲方原因导致该房屋过户不成，甲方应退还乙方已支付的首付款及相应的利息。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：该房屋的房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、规划用途证明复印件等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，第三方具备较强的实力和信誉，同意为甲方提供担保。1.2第三方主体非本合同的当事人，但对其在本合同项下的义务和责任承担连带保证责任。二、甲方权益保障2.1乙方应严格按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[填写违约金比例]%。2.2乙方如未按照约定支付房款，甲方有权请求第三方主体履行担保责任，第三方主体应在接到甲方通知后的[填写通知时间]内，向甲方支付应付款项。2.3甲方有权要求第三方主体承担因乙方违约而产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]前，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起：[填写过户日期]前，共同办理该房屋的过户手续。四、第三方主体的权利与义务4.1第三方主体应保证在本合同签订之日起至合同履行完毕之日止，该房屋的产权、使用权、收益权等权益归甲方所有。4.2第三方主体对甲乙双方履行合同的行为承担连带保证责任，确保甲方的权益得到保障。4.3第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方处理因乙方违约而产生的相关事务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付房款，甲方有权请求第三方主体履行担保责任。5.2乙方如未按照约定时间接收该房屋，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的：[填写滞纳金比例]%。5.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、规划用途证明复印件等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体介入本合同的目的和意义在于，通过引入具备较强实力和信誉的第三方主体作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。在第三方主体的参与下，甲方在本合同中享有了更多的权利和利益，如违约金、滞纳金等，并且通过第三方的担保，甲方在乙方违约时可以更加便捷地追究责任。此外，第三方主体的介入还有助于增强合同的履行力度，保障甲方的合法权益。通过本合同的示范，展示了甲方为主导，以甲方权益为导向的合同模式，旨在为甲方提供更加全面、细致的保障，确保甲方的权益得到最大程度的维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1乙方为保证合同的履行，引入第三方作为担保方，第三方具备较强的实力和信誉，同意为乙方提供担保。1.2第三方主体非本合同的当事人，但对其在本合同项下的义务和责任承担连带保证责任。二、乙方权益保障2.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。2.2甲方如未按照约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的：[填写违约金比例]%。2.3甲方如未按照约定过户该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的：[填写违约金比例]%。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]前，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起：[填写过户日期]前，共同办理该房屋的过户手续。四、第三方主体的权利与义务4.1第三方主体应保证在本合同签订之日起至合同履行完毕之日止，该房屋的产权、使用权、收益权等权益归乙方所有。4.2第三方主体对甲乙双方履行合同的行为承担连带保证责任，确保乙方的权益得到保障。4.3第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方处理因甲方违约而产生的相关事务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金。5.2甲方如未按照约定过户该房屋，应向乙方支付违约金。5.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、规划用途证明复印件等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过引入具备较强实力和信誉的第三方主体作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方的权益得到充分保障。在第三方主体的参与下，乙方在本合同中享有了更多的权利和利益，如违约金等，并且通过第三方的担保，乙方在甲方违约时可以更加便捷地追究责任。此外，第