歌城租赁合同范本

歌城租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其歌城租赁给乙方使用，乙方承租甲方歌城事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条歌城基本信息1.1甲方出租的歌城位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的歌城用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责歌城内脏、结构部分的维修保养，确保歌城设施安全、正常使用。4.2乙方负责日常使用中的设施设备维修保养，确保设备正常运行。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.歌城租赁合同补充协议2.歌城租赁合同附件一：租赁物清单3.歌城租赁合同附件二：租赁物照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其歌城租赁给乙方使用，乙方承租甲方歌城事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用租赁物。1.2丙方应具备相应的管理能力，并承担因管理不善导致的损失。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，甲乙丙三方应共同保障甲方的合法权益。2.2甲方权利条款：（1）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。（2）甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理，确保乙方合理使用租赁物。（3）甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方利益保障：（1）乙方应按约定支付租金，逾期支付的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方责任。（2）乙方不得擅自将租赁物转租给他人，如乙方违约，甲方有权解除本合同。（3）乙方在租赁期间造成租赁物损失的，乙方应承担赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用租赁物。3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自进行装修、改造或损坏租赁物。3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照甲方的要求对乙方进行监督管理，确保乙方合理使用租赁物。4.2丙方应及时处理乙方违反约定或法律法规的行为，并向甲方报告。4.3丙方应承担因管理不善导致的损失，并承担相应的违约责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，如甲乙丙三方协商一致，可以提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.4本合同期满后，甲乙丙三方可根据实际情况签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方责任。6.3丙方未履行监督管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.歌城租赁合同补充协议2.歌城租赁合同附件一：租赁物清单3.歌城租赁合同附件二：租赁物照片4.歌城租赁合同附件三：第三方主体管理制度第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体对乙方进行管理与监督，确保乙方按照约定合理使用租赁物，同时保障甲方的合法权益。在本合同中，甲方权益主导，通过设置甲方权利条款和利益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其歌城租赁给乙方使用，乙方承租甲方歌城事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用租赁物。1.2丙方应具备相应的管理能力，并承担因管理不善导致的损失。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲乙丙三方应共同保障乙方的合法权益。2.2乙方权利条款：（1）乙方有权按照约定使用租赁物，并要求甲方提供符合租赁用途的租赁物。（2）乙方有权要求丙方对甲方进行监督管理，确保甲方履行合同约定的义务。（3）乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方利益保障：（1）甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。（2）甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自进行装修、改造或损坏租赁物。（3）甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。3.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自进行装修、改造或损坏租赁物。3.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照乙方的要求对甲方进行监督管理，确保甲方履行合同约定的义务。4.2丙方应及时处理甲方违反约定或法律法规的行为，并向乙方报告。4.3丙方应承担因管理不善导致的损失，并承担相应的违约责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，如甲乙丙三方协商一致，可以提前解除本合同。5.3本合同期满后，甲乙丙三方可根据实际情况签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或违反租赁物的质量、安全约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3丙方未履行监督管理职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.