异地诉讼租房合同协议书

异地诉讼租房合同协议书第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有异地房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2乙方租赁租赁物业的目的为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物业的合法使用权。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物业的正常维护、维修，确保租赁物业的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，应支付乙方逾期交付租金的违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方逾期收租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________1.租赁物业相关照片及说明2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业权属证明文件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：________________________联系电话：_____________________第三方主体（担保方）：地址：________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的租赁物业，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为保证合同的履行，引入第三方主体作为担保方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的租金支付及租赁物业的妥善使用。1.2第三方主体应具备足够的实力和信誉，以保证合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第二条租赁物业及用途2.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方。2.2乙方租赁租赁物业的目的为________________。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物业的合法使用权。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方享有租赁物业的完整所有权和处置权。5.2甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对租赁物业进行查验、维修、保养。5.3甲方在合同期内享有租金收缴权，确保租金的及时、足额收取。5.4甲方在合同期内享有租赁物业的优先购买权，如有乙方出售意愿，甲方有权优先购买。5.5甲方在合同期内享有对乙方租赁行为的监督权，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付甲方逾期收租金的违约金，违约金为逾期租金的____%。6.2乙方未按约定用途使用租赁物业的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。6.3乙方在租赁期内不得将租赁物业转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。6.4乙方在租赁期内应遵守租赁物业所在地的法律法规，不得损害甲方权益。第七条第三方主体的责任7.1第三方主体应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租金支付及租赁物业的妥善使用。7.2第三方主体应在乙方逾期支付租金时，督促乙方及时支付，并确保甲方权益的实现。7.3第三方主体应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于违约金的收取、合同解除等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三方主体（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第三方主体盖章：____________________1.租赁物业相关照片及说明2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业权属证明文件5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的1.通过引入第三方主体作为担保方，增加合同的履行保障，降低甲方权益受损的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：________________________联系电话：_____________________第三方主体（担保方）：地址：________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的租赁物业，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1为了保障乙方的权益，甲方同意引入第三方主体作为担保方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方的物业交付及租赁物业的妥善使用。1.2第三方主体应具备足够的实力和信誉，以保证合同的履行和乙方权益得到充分保障。第二条租赁物业及用途2.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方。2.2乙方租赁租赁物业的目的为________________。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物业的合法使用权。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物业交还给乙方，乙方在确认租赁物业无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条乙方权益保障5.1乙方享有租赁物业的合法使用权。5.2乙方有权根据合同约定及法律法规要求，对租赁物业进行合理使用、维护和保养。5.3乙方在合同期内享有租金扣除权，确保租金的合理扣除和甲方的权益得到充分保障。5.4乙方在合同期内享有租赁物业的优先购买权，如有甲方出售意愿，乙方有权优先购买。5.5乙方在合同期内享有对甲方租赁行为的监督权，确保甲方的租赁行为符合合同约定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁物业的，应支付乙方逾期交付租金的违约金，违约金为逾期租金的____%。6.2甲方未按约定用途交付租赁物业的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。6.3甲方在租赁期内不得将租赁物业转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。6.4甲方在租赁期内应遵守租赁物业所在地的法律法规，不得损害乙方权益。第七条第三方主体的责任7.1第三方主体应对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的物业交付及租赁物业的妥善使用。7.2第三方主体应在甲方逾期交付租赁物业时，督促甲方及时交付，并确保乙方权益的实现。7.3第三方主体应协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于违约金的收取、合同解除等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：___