沈阳店面出租合同协议书

沈阳店面出租合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面位于沈阳市_______区（县）_______街道_______号，总面积为_______平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、租赁用途4.1乙方须按店面现有设施设备及甲方提供的条件进行经营，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方不得在店面上从事违法、违规、有损店面形象的活动。五、维修及保养5.1租赁期内，店面的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成的店面设施设备损坏，维修及更换费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁期内自行办理店面的财产保险，并保证保险覆盖面充足。6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿店面的损失。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：附件一：店面设施设备清单（此处列出店面现有设施设备，如：空调、电视、货架等）注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店面出租合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，丙方为甲乙双方的担保方及纠纷调解方，为了保障甲方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面及租赁期限1.1店面位于沈阳市_______区（县）_______街道_______号，总面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月_______元，按月支付。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、租赁用途3.1乙方须按店面现有设施设备及甲方提供的条件进行经营，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方不得在店面上从事违法、违规、有损店面形象的活动。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方支付租金及履行合同提供担保。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。4.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。丙方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。4.3若乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方在一定时间内代为支付乙方应支付的租金及违约金。五、维修及保养5.1租赁期内，店面的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成的店面设施设备损坏，维修及更换费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁期内自行办理店面的财产保险，并保证保险覆盖面充足。6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿店面的损失。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。通过丙方的担保，甲方可以更好地保障其权益，降低合同风险。10.2丙方的介入还可以在甲乙双方发生纠纷时进行调解，从而维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金并合理使用店面。通过本合同的约定，甲方可以确保其权益得到充分保障。11.2甲方通过丙方的担保和违约责任条款，可以加大对乙方的约束力，降低合同风险。11.3甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时促进合同的稳定履行，维护双方的长远利益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，通过丙方的担保和违约责任条款，甲方可以更好地降低合同风险，确保其权益得到充分保障。同时，甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，维护双方的长远利益。本合同的签订，有助于规范甲乙双方的行为，维护合同的稳定履行，促进双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店面租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，丙方为乙方的权益保障方及纠纷调解方，为了保障乙方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面及租赁期限1.1店面位于沈阳市_______区（县）_______街道_______号，总面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月_______元，按月支付。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、租赁用途3.1乙方须按店面现有设施设备及甲方提供的条件进行经营，不得擅自改变店面结构和用途。3.2乙方不得在店面上从事违法、违规、有损店面形象的活动。四、乙方权益保障4.1丙方作为乙方的权益保障方，为乙方租赁店面的权益提供担保。若甲方未能履行合同约定，丙方应承担连带责任。4.2乙方有权在租赁期内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。丙方应在乙方要求的时间内提供相应的担保。4.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方在一定时间内代为履行甲方应承担的义务。五、维修及保养5.1租赁期内，店面的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成的店面设施设备损坏，维修及更换费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁期内自行办理店面的财产保险，并保证保险覆盖面充足。6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿店面的损失。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方违反本合同规定，导致甲方无法正常出租店面，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供权益保障，确保乙方在租赁过程中得到充分保护。通过丙方的担保和违约责任条款，乙方可以更好地维护自身权益，降低合同风险。10.2丙方的介入还可以在甲乙双方发生纠纷时进行调解，从而维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，有权按照合同约定合理使用店面并享受甲方提供的服务。通过本合同的约定，乙方可以确保自身权益得到充分保障。11.2乙方通过丙方的担保和违约责任条款，可以加大对甲方的约束力，降低合同风险。11.3乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时促进合同的稳定履行，维护双方的长远利益。