住宅商铺分租合同协议书

住宅商铺分租合同协议书第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为某住宅商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的住宅商铺，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺用途：[填入乙方租赁商铺的目的及用途]1.4租赁期限：自[填入开始日期]至[填入结束日期]二、租金及支付方式2.1租金金额：[填入具体的租金金额]2.2租金支付方式：[填入支付方式，如银行转账、现金等]2.3租金支付日期：[填入具体的支付日期]三、分租商铺的交付及使用3.1甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。3.3乙方应遵守相关的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。四、维修责任4.1甲方负责商铺的建筑结构部分的维修和保养。4.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。5.1乙方应自行办理并维持与商铺相关的各类保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。6.1乙方应承担租赁期间因使用商铺而产生的所有税费，包括但不限于房产税、营业税等。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[填入提前通知天数]天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[列明附件名称，如商铺平面图、租赁合同补充协议等]十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体的签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方具体情况进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为某住宅商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的住宅商铺，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺用途：[填入乙方租赁商铺的目的及用途]1.4租赁期限：自[填入开始日期]至[填入结束日期]二、租金及支付方式2.1租金金额：[填入具体的租金金额]2.2租金支付方式：[填入支付方式，如银行转账、现金等]2.3租金支付日期：[填入具体的支付日期]三、第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供合同履行期间的担保。3.2丙方应监督乙方的租金支付，确保乙方按时足额支付租金给甲方。3.3丙方应协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的纠纷。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用商铺，并遵守相关法律法规。4.3甲方在租赁期限内拥有商铺的所有权，并有权处置商铺。4.4甲方在合同履行期间因第三方主体丙方的过错造成损失的，有权向丙方追偿。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在租赁期限内不得将商铺转租给第三方。六、丙方的责任及限制条款6.1丙方应确保乙方的租金支付，如乙方逾期支付的，丙方应承担连带责任。6.2丙方应履行协调职责，如因丙方原因导致合同纠纷的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方不得利用甲乙双方的合同关系进行不正当利益获取。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列明附件名称，如商铺平面图、租赁合同补充协议等]九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体的签订日期]第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供合同履行期间的保障，确保合同的顺利执行。丙方的担保及协调服务有助于减轻甲方的风险，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方能够在租赁过程中享有更多的权利，并有效限制乙方的违约行为。此外，第三方主体丙方的存在也有利于处理合同履行过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。总之，第三方主体丙方的介入，对于甲方而言，是一种有效的风险管理和利益保障机制。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业办公空间分租合同协议书甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为某商业办公空间的合法所有者，并有权出租该空间；乙方愿意租赁甲方的商业办公空间，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁办公空间基本信息1.1办公空间位置：[填入办公空间具体位置]1.2办公空间面积：[填入办公空间实际面积]1.3办公空间用途：[填入乙方租赁办公空间的目的及用途]1.4租赁期限：自[填入开始日期]至[填入结束日期]二、租金及支付方式2.1租金金额：[填入具体的租金金额]2.2租金支付方式：[填入支付方式，如银行转账、现金等]2.3租金支付日期：[填入具体的支付日期]三、第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供合同履行期间的担保。3.2丙方应监督甲方的租金收取，确保甲方按时足额收取租金。3.3丙方应协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的纠纷。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用办公空间，并开展业务活动。4.2乙方有权要求甲方按照约定的条件提供办公环境和服务。4.3乙方在租赁期限内拥有办公空间的使用权，并有权处置办公物品。4.4乙方在合同履行期间因第三方主体丙方的过错造成损失的，有权向丙方追偿。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付办公空间的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供办公环境和服务条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动。六、丙方的责任及限制条款6.1丙方应确保甲方的租金收取，如甲方逾期收取的，丙方应承担连带责任。6.2丙方应履行协调职责，如因丙方原因导致合同纠纷的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方不得利用甲乙双方的合同关系进行不正当利益获取。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列明附件名称，如办公空间平面图、租赁合同补充协议等]九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入具体的签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够顺利开展业务活动。