姑苏区二手房买卖合同范本

姑苏区二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于苏州市姑苏区[填写具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并鉴于乙方愿意购买该房屋，经双方协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于苏州市姑苏区[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为他项权利证号/不动产权证书号为[填写证件号码]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3该房屋的交付时间及条件按照双方协商确定的《房屋交接单》为准。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为首付款。（2）乙方应于房屋所有权转移之日起[填写天数]内，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整。4.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权无争议，否则因此产生的后果由甲方承担。5.2乙方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间接受房屋交付。5.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规地进行房屋买卖。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照违约金额的[填写比例]计算。6.2若甲方未能按照约定时间完成房屋所有权转移的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证号/不动产权证书号：[填写证件号码]2.房屋平面图及结构示意图3.房屋交接单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：资质证书号：[填写丙方资质证书号]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于苏州市姑苏区[填写具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并鉴于乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了保证交易的顺利进行，特聘请丙方作为独立第三方机构提供服务，经甲乙双方同意，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责及权益1.1丙方作为独立第三方机构，负责对该房屋进行全面的查验，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等进行全面检查，并出具《房屋查验报告》。1.2丙方应保证其提供的查验报告真实、准确、完整，如因丙方查验不实导致的后果，由丙方承担相应的法律责任。1.3丙方在本次交易过程中提供专业咨询服务，包括但不限于交易流程咨询、法律法规咨询等。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3乙方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间接受房屋交付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3该房屋的交付时间及条件按照双方协商确定的《房屋交接单》为准。第四条第三方服务费用4.1丙方提供的服务费用为人民币[填写金额]元整，由甲方承担。4.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向丙方支付服务费用。第五条甲方权益保障5.1丙方应保证甲方的合法权益，包括但不限于房屋价款的安全、房屋交付的顺利进行等。5.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准按照违约金额的[填写比例]计算。5.3若乙方在房屋交付后，未能按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准按照违约金额的[填写比例]计算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照违约金额的[填写比例]计算。6.2若甲方未能按照约定时间完成房屋所有权转移的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证号/不动产权证书号：[填写证件号码]2.房屋查验报告3.房屋交接单通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，增加了交易的安全性和可靠性。甲方作为房屋的合法所有权人，通过丙方的专业查验和咨询服务，确保了房屋买卖交易的真实性和准确性，有效避免了交易过程中可能出现的纠纷和风险。同时，丙方作为独立第三方，秉持公正、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方查验与评估机构（以下简称“丙方”）：资质证书号：[填写丙方资质证书号]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于苏州市姑苏区[填写具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并鉴于乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了保证交易的顺利进行，特聘请丙方作为独立第三方机构提供查验与评估服务，经甲乙双方同意，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责及权益1.1丙方作为独立第三方机构，负责对该房屋进行全面的查验，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等进行全面检查，并出具《房屋查验报告》。1.2丙方应保证其提供的查验报告真实、准确、完整，如因丙方查验不实导致的后果，由丙方承担相应的法律责任。1.3丙方在本次交易过程中提供专业评估服务，包括但不限于房屋价值评估、市场行情咨询等。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3乙方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间接受房屋交付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3该房屋的交付时间及条件按照双方协商确定的《房屋交接单》为准。第四条第三方服务费用4.1丙方提供的服务费用为人民币[填写金额]元整，由乙方承担。4.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向丙方支付服务费用。第五条乙方权益保障5.1丙方应保证乙方的合法权益，包括但不限于房屋价款的安全、房屋交付的顺利进行等。5.2甲方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准按照违约金额的[填写比例]计算。5.3若甲方在房屋交付后，未能按照约定时间支付剩余房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准按照违约金额的[填写比例]计算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照违约金额的[填写比例]计算。6.2若乙方未能按照约定时间完成房屋所有权转移的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权